L’AGENCE REGARD VOUS PRÉSENTE CE BEL APPARTEMENT DE 150M², RÉNOVÉ AVEC DES MATÉRIAUX DE QUALITÉ, SITUÉ DANS LE QUARTIER DE LA PRÉFECTURE À NÎMES, À DEUX PAS DU CENTRE-VILLE.
Dans un environnement calme et recherché, cet appartement offre de beaux volumes et une organisation fonctionnelle.
Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée dessert une salle à manger, une cuisine indépendante équipée, un salon, ainsi que deux chambres, un WC indépendant et des rangements.
À l’étage se trouve une grande suite parentale, comprenant chambre, rangements et salle d’eau privative, apportant un espace nuit distinct et confortable.
Prestations de qualité : rénovation soignée, matériaux durables, emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une vie en cœur de ville dans un cadre privilégié.
Pour toute information ou visite, contactez-nous.
Honoraires à charge du vendeur.
Nos honorairesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 7276567 |
|---|---|
| Référence | 7313350 |
| Catégorie | Bureaux |
| Garage | Non |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 150 m² |
| Disponibilité | immédiatement |
| WC (nombre) | 2 |
|---|
| Nombre de salle de douche | 2 |
|---|---|
| Surface (Loi Carrez) | 150 m² |
| Taxe foncière (montant) | 1886 € |
|---|
| Charges locataire (montant) | 1068 € |
|---|
| Classe DPE | D |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) (Consommation énergétique) | 212 |
| Émission GES (Emission GES) | 6 |
| Classe GES | 6 |
| Date de réalisation du DPE | 18/08/2023 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 2499 |
