Christophe joujoux de L'AGENCE REGARD VOUS PROPOSE CE BEL APPARTEMENT ATYPIQUE DE 49 M² LOI CARREZ (59 M² DE SURFACE TOTALE), ENTIÈREMENT RÉNOVÉ EN 2019, SITUÉ AU SEIN D’UNE PETITE COPROPRIÉTÉ CALME.
Dès l’entrée, vous serez séduit par un séjour avec une belle hauteur sous plafond, apportant volume et caractère à l’espace de vie. La cuisine équipée s’intègre parfaitement à cet environnement convivial.
L’appartement comprend deux chambres, ainsi qu’une mezzanine, idéale pour créer un espace cocooning, un coin lecture, un bureau ou même une chambre d’appoint selon vos envies.
Côté confort, vous bénéficiez d’une salle d’eau avec double vasque et de toilettes séparées.
La copropriété, composée de seulement 3 lots, est gérée par un syndic bénévole, assurant des charges maîtrisées :
Charges annuelles : entre 300 € et 400 €
Aucune procédure en cours
Un bien rare, idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif, alliant charme, fonctionnalité et faibles charges.
À visiter sans tarder !
Honoraires à charge du vendeur.
Les biens ci-avant désignés représentant les lots n° de la copropriété qui comporte 1 lots.
La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 400 €/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 3008 |
|---|---|
| Référence | 7777373 |
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 2 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Non |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 49 m² |
| Disponibilité | immédiatement |
| Année de construction | 1900 |
|---|---|
| Nombre de garage | 0 |
| Bien en copropriété | Oui |
| Quote-part annuelle des charges (montant) | 400 € |
| Nombre de lots | 1 |
| Etage | 0 |
|---|---|
| Nombre d'étage | 1 |
| Accès PMR | Non |
|---|---|
| Climatisation | Non |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Interphone | Non |
| Videophone | Non |
| Bureau | Non |
|---|---|
| Cave | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Taxe foncière (montant) | 901 € |
|---|
| Piscine | Non |
|---|---|
| Balcon | Non |
| Cour | Non |
| Loggia | Non |
| Loué | Oui |
|---|
| Nombre de terrasses | 0 |
|---|---|
| Pièces (nombre) | 3 |
| Surface (Loi Carrez) | 48.88 m² |
| Surface balcon | 0 m² |
| Alarme | Non |
|---|---|
| Concierge | Non |
| Détecteur incendie | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
|---|
| Classe DPE | D |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 288 |
| Émission GES (émission CO2) | 9 |
| Classe GES (classe de CO2) | B |
| Bien non soumis au DPE | Non |
| DPE vierge | Non |
| Date de réalisation du DPE | 05/12/2022 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 3008 |
| État parasitaire | Oui |
|---|---|
| Électrique | Oui |
| Gaz | Non |
| Point de charge pour véhicules électriques | Non |
|---|---|
| Fibre Internet | Oui |
| Point de rendez-vous pour la visite en ligne (détails) | SUR PLACE |
|---|
