CECILIA BEAUDOIN DE L'AGENCE REGARD VOUS OUVRE LES PORTES DE CE TROIS-PIECES TRAVERSANT ENTIEREMENT REPEINT A NEUF NICHE AU COEUR D'UN SECTEUR RESIDENTIEL PAISIBLE (PROCHE AVENUE JEAN-JAURES)
Situé en fond d'impasse au sein d'une petite copropriété de standing de 2006 impeccablement entretenue, cet appartement offre un cadre de vie privilégié et sans travaux de copropriété à prévoir (ravalement de façade récent).
Espace de vie généreux : un séjour de 36m², idéal pour vos moments de partage
Double extérieur unique : une terrasse couverte de plus de 12m² avec son jardinet privatif pour vos soirées d'été, complétée par une seconde terrasse attenante à la cuisine
Côté nuit optimisé : un hall d’entrée menant à 2 chambres avec placards intégrés, une salle de bains et un WC indépendant
Pratique au quotidien : un cellier de rangement bien pensé
Zéro travaux de rafraîchissement : toutes les peintures intérieures viennent d'être intégralement refaites à neuf ; façade repeinte récemment et peinture des communs à venir
Le "+" confort : un garage fermé (box privatif) accessible de plain-pied dans la résidence
Pour toute information ou pour planifier une visite, contactez directement votre conseillère REgard Immobilier Cécilia Beaudoin au 06 02 08 88 19
Honoraires à charge du vendeur.
Les biens ci-avant désignés représentant les lots n° de la copropriété qui comporte 48 lots.
La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 1800 €/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 2640 |
|---|---|
| Référence | 7540957 |
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 2 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 72 m² |
| Surface du terrain | 20 m² |
| Disponibilité | immédiatement |
| Année de construction | 2006 |
|---|---|
| Nombre de garage | 1 |
| Bien en copropriété | Oui |
| Quote-part annuelle des charges (montant) | 1800 € |
| Nombre de lots | 48 |
| Etage | 0 |
|---|---|
| Nombre d'étage | 2 |
| Surface chambre 1 | 12 m² |
|---|---|
| Surface chambre 2 | 9.9 m² |
| Nombre de terrasses | 2 |
| Surface du séjour | 35.8 m² |
| Surface salle de bain | 4.71 m² |
| Pièces (nombre) | 3 |
| Surface (Loi Carrez) | 72 m² |
| Taxe foncière (montant) | 1510 € |
|---|
| Piscine | Non |
|---|
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Chauffage (type) | Air chaud |
| Double vitrage (type) | Isolation thermique |
| Loué | Non |
|---|
| Classe DPE | D |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 190 |
| Émission GES (émission CO2) | 6 |
| Classe GES (classe de CO2) | B |
| Bien non soumis au DPE | Non |
| DPE vierge | Non |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 2640 |
| Point de rendez-vous pour la visite en ligne (détails) | 8h30-19h |
|---|
