FRÉDÉRIC JOOS DE L'AGENCE REGARD VOUS PROPOSE CE TRÈS BEL APPARTEMENT P3 DE 91M2 AVEC PARKING FERME, IDÉALEMENT SITUÉ À SEULEMENT 100M DU BOULEVARD JEAN JAURES ET 200M DU JARDIN DE LA FONTAINE
Entièrement rénové et situé au 1er étage, il bénéficie d’une exposition plein sud offrant une luminosité exceptionnelle, sans vis à vis.
Vous découvrirez et vous serez surpris par une pièce de vie spacieuse de 48 m² séjour/cuisine-équipée ouverte donnant sur un balcon filant.
L’espace nuit séparé se compose de deux chambres, dont une de 17 m², ainsi qu’une salle de bain/salle d’eau.
Climatisation, parquet, aucun vis-à-vis : un bien rare alliant confort, modernité et emplacement privilégié.
Pour plus de renseignements, contactez votre AGENCE REGARD.
Honoraires à charge du vendeur.
Nos honorairesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 2457 |
|---|---|
| Référence | 7214163 |
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 2 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Surface habitable | 91 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Etage | 1 |
|---|---|
| Nombre d'étage (numéro) | 1 |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Climatisation | Oui |
| Chauffage (ind/coll) | Individuel |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (Format/energie) | climatisation |
| Type de cuisine | Équipée |
| Eau chaude - Distribution (type) | Individuelle |
| Eau chaude - Energie (type) | Ballon électrique |
| Caves (nombre) | 1 |
|---|---|
| WC (nombre) | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 17 m² |
| Chambre 2 (surface) | 9 m² |
| Surface du séjour | 35 m² |
| Surface de la cuisine | 13 m² |
| Surface salle de bain | 7 m² |
| Pièces (Nombre) | 4 |
| Surface (Loi Carrez) | 91 m² |
| Surface balcon | 9 m² |
| Taxe foncière (montant) | 1600 € |
|---|
| Charges locataire (montant) | 1500 € |
|---|
| Tout à l'égout | Oui |
|---|
| Surface de terrasse 1 | 8 m² |
|---|
| Classe DPE | B |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) (Consommation énergétique) | 94 |
| Émission GES (Emission GES) | 2 |
| Classe GES | A |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 2457 |
