Appartement - à vendre - 30900 Nîmes 125 000 € - 2436

Appartement - À vendre - 30900 Nîmes
3 1 1 44 m² 1

Description

OLIVIER PERRIER DE L'AGENCE REGARD VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITÉ CET APPARTEMENT AVEC PLACE DE PARKING PROCHE DU CENTRE VILLE.

Il est situé au 4 ème étage avec ascenseur d'une résidence calme et sécurisée, proche du Carré D'art et de la Maison Carrée.

L'appartement de 45 m² est lumineux, il est composé d'un salon séjour d'une cuisine équipée, d'une chambre avec placard, salle de bains et WC.

Concernant la copropriétés les façades et les communs ont été rénovés récemment.

Menuiseries PVC double vitrage, volets roulants.
Aucun travaux en cours.
Place parking dans la résidence.

A quelques pas du centre ville, proche de tout commerces et à deux pas de l’arrêt de Tram.

Contactez Olivier Perrier pour évoquer votre projet d'achat.

Adresse :

27 Rue des Chassaintes - 30900 Nîmes

Performance Energétique

logement très performant
A
B
C
216kWh/m².an consommation
(énergie primaire)
43*kg Co2 /m².an émissions
(gaz à effet de serre)
D
E
passoire
énergétique
F
G
logement extrèmement peu performant
* Dont émissions de gaz
à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
43 kg Co2 /m².an
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

Honoraires à charge du vendeur.

Les biens ci-avant désignés représentant les lots n° de la copropriété qui comporte lots.
La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 988 €/an.

Nos honoraires

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Général

Référence 2436
Référence 7202140
Catégorie Appartement
Meublé Non
Nombre de chambres 1
Nombre de salles de bain 1
Parking Oui
Surface habitable 44 m²

Bâtiment

Année de construction 1989
Nombre de parking intérieur 1
Nombre de parking 1
Bien en copropriété Oui
Quote-part annuelle des charges (montant) 988 €

Nom, catégorie & situation

Etage 4
Nombre d'étage 5

Equipements de base

Chauffage (ind/coll) Individuel
Ascenseur Oui
Chauffage (type) Chaudière
Type d'ascenseur Personne
Type de salle de bain Bain
Eau chaude - Distribution (type) Individuelle
Eau chaude - Energie (type) Gaz

En chiffres

WC (nombre) 1
Chambre 1 (surface) 8.73 m²
Surface du séjour 14.36 m²
Surface de la cuisine 6.31 m²
Surface salle de bain 3.75 m²
Pièces (nombre) 3

Coûts & Frais

Taxe foncière (montant) 1010 €

Charges & Rendement

Charges locataire (montant) 1068 €

Equipement extérieur

Piscine Non

Raccordements / Alimentation

Tout à l'égout Oui

Spécificités terrain

Environnement et vue (type) Vue dégagée

Certificats énergétique

Classe DPE D
DPE (Kwh/m²/an) 216
Émission GES (émission CO2) 43
Classe GES (classe de CO2) D
Date de réalisation du DPE 20/10/2023

Informations contractuelles

Type d'honoraire Honoraires à la charge du vendeur
Numéro de mandat 2436

Certificats / Attestations

Estimation des coûts/annuels maximum (prix) 1060 €
Année de référence pour le calcul des coûts 2021
Prendre contact pour le bien : 7202140

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Sélection des points d'intérêts

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