EMMANUELLE SILVESTRE DE L'AGENCE REGARD VOUS PROPOSE CE BEL APPARTEMENT À NIMES
Situé au 5ᵉ et dernier étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée et bien entretenue cet appartement de conception moderne et fonctionnelle se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte donnant accès directement à la terrasse, de 3 belles chambres dont une suite parentale, d'une salle de bain, d'une salle d'eau supplémentaire pour plus de confort au quotidien ainsi que d'un wc.
Une place de parking privative, sécurisée vient compléter ce bien.
Le véritable atout de ce bien : une superbe terrasse en angle, parfaite pour recevoir, se détendre ou profiter des couchers de soleil avec une vue panoramique exceptionnelle.
Un bien rare sur le marché, alliant confort, luminosité et extérieur d’exception.
Envie d'en savoir plus sur cet appartement à vendre ? Prenez contact avec Emmanuelle SILVESTRE
Honoraires à charge du vendeur.
Nos honorairesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 2663 |
|---|---|
| Référence | 7034757 |
| Catégorie | Appartement |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Surface habitable | 79,11 m² |
| Année de construction | 2023 |
|---|---|
| Bien en copropriété | Oui |
| Etage | 5 |
|---|---|
| Nombre d'étage | 5 |
| Chambre 1 (surface) | 18.17 m² |
|---|---|
| Chambre 2 (surface) | 10.59 m² |
| Chambre 3 (surface) | 10.59 m² |
| Nombre de terrasses | 1 |
| Surface du séjour | 28.56 m² |
| Surface salle de bain | 3.85 m² |
| Pièces (nombre) | 4 |
| Surface (Loi Carrez) | 79.11 m² |
| Surface balcon | 27.13 m² |
| Taxe foncière (montant) | 1066 € |
|---|
| Piscine | Non |
|---|
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Double vitrage | Oui |
| Double vitrage (type) | Isolation thermique et acoustique |
| Interphone | Oui |
| Classe DPE | A |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 25 |
| Émission GES (émission CO2) | 2 |
| Classe GES (classe de CO2) | A |
| Date de réalisation du DPE | 18/02/2026 |
| Détecteur incendie | Oui |
|---|
| Domotique | Oui |
|---|
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 2663 |
| Point de rendez-vous pour la visite en ligne (détails) | Sur place |
|---|
