AURELIEN ROULAND DE L'AGENCE REGARD VOUS PROPOSE CET APPARTEMENT DE 72 M² HABITABLES SUR LA COMMUNE DE UCHAUD
Cet appartement qui se situe au premier étage se compose d'une cuisine indépendante, un salon spacieux et lumineux offrant de belles possibilités d'aménagement
Dans le coin nuit se trouve une chambre spacieuse avec placard, une salle d'eau et un w.c séparé
L'appartement ne dispose pas d'extérieur ni de garage, par contre des places de parking libre se situe juste devant l'appartement
Le bien offre de beaux volumes avec un fort potentiel après une remise au gout du jour ainsi que des travaux de modernisation il sera idéal pour un projet de résidence principale ou d'investissement
A savoir que l'avantage c'est qu'il se situe à 200 mètre du centre du village, donc des commerces et des transports
Pour plus de renseignements n'hésitez pas à contacter notre conseiller du secteur Aurélien ROULAND qui sera ravi de vous faire visiter
AGENCE REGARD
NIMES
Honoraires à charge du vendeur.
Les biens ci-avant désignés représentant les lots n° de la copropriété qui comporte 2 lots.
La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de €/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 2509 |
|---|---|
| Référence | 7053754 |
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 1 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Non |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 72 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Année de construction | 1850 |
|---|---|
| Bien en copropriété | Oui |
| Nombre de lots | 2 |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Climatisation | Oui |
| Buanderie | Oui |
|---|
| WC (nombre) | 1 |
|---|---|
| Nombre de salle de douche | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 15.3 m² |
| Surface du séjour | 17.5 m² |
| Surface de la cuisine | 22.7 m² |
| Surface salle de bain | 4.4 m² |
| Pièces (Nombre) | 3 |
| Taxe foncière (montant) | 680 € |
|---|
| Tout à l'égout | Oui |
|---|
| Magasins à proximité | Oui |
|---|---|
| Écoles à proximité | Oui |
| Transports en commun à proximité | Oui |
| Classe DPE | D |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) (Consommation énergétique) | 216 |
| Émission GES (Emission GES) | 30 |
| Classe GES | D |
| Date de réalisation du DPE | 26/11/2025 |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
|---|
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 2509 |
