Appartement - à vendre - 30240 Le Grau-du-Roi
190 000 € - 2254

Description

BERENGERE JOURDAN DE L'AGENCE REGARD IMMOBILIER VOUS PROPOSE CET APPARTEMENT AU GRAU DU ROI

Découvrez cet appartement P2 idéalement situé, au cœur d’un quartier vivant et recherché, à proximité immédiate des plages, du port, du marché, des restaurants et des commerces.
Un emplacement ultra central qui vous permet de tout faire à pied !

Travaux et potentiel :

Ce bien nécessite des travaux de rafraîchissement, estimés à 54 000 €, pour une rénovation complète à votre goût.
Les visuels présentés dans l’annonce reflètent la réalité après travaux, illustrant le potentiel exceptionnel de ce bien.

Le prix total de l’appartement fini et entièrement rénové s’élève donc à 191 000 € (137 000 € + 54 000 € de travaux), offrant une superbe rénovation clé en main.

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Atouts :

- Emplacement ultra central,
- Tout à pied : plages, port, marché, commerces,
- Quartier dynamique et recherché,
- Fort potentiel de valorisation après rénovation,
- Idéal pour résidence principale, pied-à-terre en bord de mer ou investissement locatif à haut rendement.

Ne manquez pas cette opportunité rare d’acquérir un bien idéalement situé au Grau-du-Roi.
Contactez votre conseillère Bérengère JOURDAN de l'agence REGARD IMMOBILIER pour obtenir plus de renseignements sur cet appartement.

Performance Energétique

Informations complémentaires

Honoraires à charge du vendeur.

Nos honoraires

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Général

Référence	2254
Référence	7014768
Catégorie	Appartement
Meublé	Non
Nombre de chambres	1
Nombre de salles de bain	1
Garage	Non
Terrasse	Non
Parking	Non
Surface habitable	36,2 m²