CHARLY SEBASTIEN DE L'AGENCE REGARD VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE CE BEL APPARTEMENT D'UNE SUPERFICIE DE 120M2 AVEC 3 CHAMBRES, GRAND GARAGE ET JARDIN AU COEUR DU VILLAGE DE REDESSAN.
Venez découvrir cet appartement situé au premier et dernier étage d'une petite copropriété de 3 lots ( pas de charges ).
Il se compose d'un vaste séjour de plus de 50m2 possédant une grande cheminée avec insert et cuisine ouverte, 3 belles chambres, une salle de bain et un wc séparé.
Un garage de 50m2 vous permettra d'y garer 2 voitures, du rangement et la buanderie.
Une cour extérieure de plus de 50m2 sans vis à vis complète le tout.
L'appartement est équipé d'une climatisation et double vitrage.
A visiter sans tarder.
Honoraires à charge du vendeur.
Les biens ci-avant désignés représentant les lots n° de la copropriété qui comporte 3 lots.
La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de €/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 2317 |
|---|---|
| Référence | 7089454 |
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 50 m² |
| Garage | Oui |
| Surface habitable | 120 m² |
| Année de construction | 1900 |
|---|---|
| Nombre de garage | 1 |
| Bien en copropriété | Oui |
| Nombre de lots | 3 |
| Etage | 1 |
|---|---|
| Nombre d'étage | 1 |
| Accès PMR | Non |
|---|---|
| Climatisation | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | Poêle central |
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Type de salle de bain | Bain assis |
| Eau chaude - Energie (type) | Ballon électrique |
| WC (nombre) | 1 |
|---|---|
| Nombre de salle de douche | 0 |
| Chambre 1 (surface) | 9.86 m² |
| Chambre 2 (surface) | 18.19 m² |
| Chambre 3 (surface) | 19.85 m² |
| Nombre de terrasses | 2 |
| Surface du séjour | 42.67 m² |
| Surface de la cuisine | 9.6 m² |
| Surface salle de bain | 4.94 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | Sud |
| Pièces (nombre) | 4 |
| Surface (Loi Carrez) | 119.38 m² |
| Taxe foncière (montant) | 1600 € |
|---|
| Piscine | Non |
|---|---|
| Balcon | Oui |
| Tout à l'égout | Oui |
|---|
| Classe DPE | D |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 246 |
| Émission GES (émission CO2) | 8 |
| Classe GES (classe de CO2) | B |
| Bien non soumis au DPE | Oui |
| Date de réalisation du DPE | 14/08/2025 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 2317 |
