Description
LUCAS PARRINELLO - PLACE 65 by REGARD, VOUS PROPOSE CET APPARTEMENT T3 DE 67 M² À NÎMES.
Situé au premier étage d’une petite copropriété de seulement 8 lots, cet appartement rénové offre un cadre de vie agréable, alliant confort, fonctionnalité et proximité immédiate des commodités.
Il se compose d’une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine semi-ouverte, de deux chambres, d’une salle de bains ainsi que de WC indépendants. Véritable prolongement des espaces de vie, la terrasse, accessible à la fois depuis le séjour et la cuisine, constitue un espace extérieur particulièrement appréciable au quotidien.
Côté prestations, l’appartement bénéficie d’une climatisation réversible, de menuiseries en double vitrage et ne nécessite aucun travaux. Une place de stationnement privative vient compléter l’ensemble.
Idéal pour une résidence principale comme pour un investissement, ce bien séduira les acquéreurs à la recherche d’un appartement prêt à vivre, au sein d’une copropriété à taille humaine.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Lucas PARRINELLO.
Collaboration PLACE 65 - Agence REGARD.
Performance Energétique
179kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
7*kg Co2 /m².an
émissions
(gaz à effet de serre)
* Dont émissions de gaz
à effet de serre
Informations complémentaires
Honoraires à charge du vendeur.
Les biens ci-avant désignés représentant les lots n° de la copropriété qui comporte 8 lots.
La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 1320 €/an.
Nos honoraires
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Général
| Référence |
0074 |
| Référence |
7781324 |
| Catégorie |
Appartement |
| Meublé |
Non |
| Nombre de chambres |
2 |
| Nombre de salles de bain |
1 |
| Garage |
Non |
| Terrasse |
Oui |
| Parking |
Oui |
| Surface habitable |
66,74 m² |
| Disponibilité |
immédiatement |
Bâtiment
| Année de construction |
2008 |
| Nombre de parking |
1 |
| Bien en copropriété |
Oui |
| Quote-part annuelle des charges (montant) |
1320 € |
| Nombre de lots |
8 |
En chiffres
| Surface chambre 1 |
11.16 m² |
| Surface chambre 2 |
11.31 m² |
| Nombre de terrasses |
1 |
| Surface du séjour |
21.69 m² |
| Surface de la cuisine |
9.22 m² |
| Surface salle de douche |
3.95 m² |
| Pièces (Nombre) |
3 |
| Surface (Loi Carrez) |
66.74 m² |
Coûts & Frais
| Taxe foncière (montant) |
1236 € |
Equipement extérieur
| Piscine |
Non |
| Cour |
Non |
| Loggia |
Non |
Principales caractéristiques
| Surface de terrasse |
19.3 m² |
Équipements techniques
| Panneaux solaires |
Non |
| Domotique |
Non |
Certificats énergétiques
| Classe DPE |
D |
| DPE (Kwh/m²/an) (Consommation énergétique) |
179 |
| Émission GES (Emission GES) |
7 |
| Classe GES |
B |
| Bien non soumis au DPE |
Non |
| DPE vierge |
Non |
| Date de réalisation du DPE |
16/02/2017 |
Visites
| Point de rendez-vous pour la visite en ligne (détails) |
4 RUE HENRI BARBUSSE, NIMES |
