CAROLINE LANG ET GILLES MARTIN DE L'AGENCE REGARD VOUS PROPOSENT CE MAGNIFIQUE APPARTEMENT À RÉNOVER DE 150 M2 DANS UN HOTEL PARTICULIER AVEC VUE EXCEPTIONNELLE SUR LES ARENES.
Situé dans un emplacement privilégié, au deuxième étage d’un magnifique hôtel particulier, ce vaste appartement à rénover d’environ 150 m² bénéficie d’une vue exceptionnelle sur les Arènes.
Le bien a été occupé pendant plusieurs années par des bureaux. Il offre ainsi une grande polyvalence et peut parfaitement convenir à une activité professionnelle : bureaux, cabinet, profession libérale, show room etc., mais également à des particuliers souhaitant créer une belle résidence de caractère.
Grâce à ses volumes généreux, son emplacement recherché et sa vue remarquable, cet appartement présente un fort potentiel d’aménagement et permet d’imaginer différents projets, aussi bien professionnels que résidentiels.
Un bien rare, chargé de caractère, bénéficiant d’un emplacement privilégié et d’une vue exceptionnelle sur les Arènes à visiter sans plus tarder !!!
Honoraires à charge du vendeur.
Les biens ci-avant désignés représentant les lots n° de la copropriété qui comporte lots.
La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 125 €/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 3059 |
|---|---|
| Référence | 7748903 |
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 4 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Non |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 150 m² |
| Disponibilité | immédiatement |
| Etage | 2 |
|---|---|
| Nombre d'étage | 3 |
| Accès PMR | Non |
|---|---|
| Climatisation | Non |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | Gaz |
| Double vitrage (type) | Isolation thermique et acoustique |
| Interphone | Oui |
| Videophone | Non |
| Bureau | Oui |
|---|---|
| Cave | Non |
| Surface chambre 1 | 24.67 m² |
|---|---|
| Surface chambre 2 | 18.44 m² |
| Surface chambre 3 | 11.61 m² |
| Surface du séjour | 35.12 m² |
| Surface de la salle à manger | 22.59 m² |
| Surface de la cuisine | 9.25 m² |
| Surface salle de bain | 5.65 m² |
| Surface bureau | 4.54 m² |
| Surface du hall d'entrée | 9.8 m² |
| Pièces (nombre) | 6 |
| Carport | Non |
|---|---|
| Bien en copropriété | Oui |
| Quote-part annuelle des charges (montant) | 125 € |
| Taxe foncière (montant) | 1897 € |
|---|
| Piscine | Non |
|---|---|
| Balcon | Non |
| Cour | Non |
| Loggia | Non |
| Loué | Non |
|---|
| Alarme | Non |
|---|---|
| Concierge | Non |
| Détecteur incendie | Oui |
| Digicode | Non |
| Panneaux solaires | Non |
|---|---|
| Domotique | Non |
| Classe DPE | D |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 190 |
| Émission GES (émission CO2) | 41 |
| Classe GES (classe de CO2) | D |
| Bien non soumis au DPE | Non |
| Date de réalisation du DPE | 22/08/2026 |
| Standing | standard |
|---|
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 3059 |
| Point de charge pour véhicules électriques | Non |
|---|---|
| Connection Internet | Oui |
| Point de rendez-vous pour la visite en ligne (détails) | . |
|---|
