EMMANUELLE SILVESTRE DE L'AGENCE REGARD IMMOBILIER VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE CE BEL APPARTEMENT A NIMES
Venez découvrir cet appartement de 61 m2 habitable dans une résidence entièrement sécurisée proche du centre ville de Nîmes à environ 15 mn en voiture de la Coupole des Halles.
Situé au 1er étage sans ascenseur, il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine équipée séparée avec loggia, de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un wc séparé.
Au niveau des équipements : climatisation réversible dans le salon et chauffage au gaz de ville pour le reste de l'appartement.
Menuiseries en PVC double vitrage et volets en bois partout.
Une cave ainsi qu'une place de parking privative devant la résidence viennent compléter ce bien.
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Honoraires à charge du vendeur.
Nos honorairesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 2618 |
|---|---|
| Référence | 7519243 |
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 2 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Non |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 62 m² |
| Disponibilité | immédiatement |
| Etage | 1 |
|---|---|
| Nombre d'étage | 4 |
| Climatisation | Oui |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | gaz de ville |
| Interphone | Oui |
| Videophone | Non |
| Surface chambre 1 | 9.1 m² |
|---|---|
| Surface chambre 2 | 9.36 m² |
| Surface du séjour | 19.19 m² |
| Surface de la cuisine | 9.32 m² |
| Surface des caves | 3.82 m² |
| Surface salle de douche (surface (sdd1)) | 4.55 m² |
| Surface du hall d'entrée | 4.05 m² |
| Pièces (nombre) | 3 |
| Surface (Loi Carrez) | 62.69 m² |
| Taxe foncière (montant) | 1300 € |
|---|
| Piscine | Non |
|---|---|
| Balcon | Non |
| Cour | Non |
| Loggia | Oui |
| Loué | Non |
|---|
| Cave | Oui |
|---|
| Classe DPE | D |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 182 |
| Émission GES (émission CO2) | 34 |
| Classe GES (classe de CO2) | D |
| Date de réalisation du DPE | 11/02/2026 |
| Nombre de parking | 1 |
|---|---|
| Bien en copropriété | Oui |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 2618 |
| Point de rendez-vous pour la visite en ligne (détails) | Sur place |
|---|
