AGENCE REGARD - Appartement - À vendre - 30000 Nîmes

Description

CLEMENT FERNANDEZ ET JULIE TUFFENIS DE L’AGENCE REGARD VOUS PROPOSENT EN EXCLUSIVITÉ CET APPARTEMENT DE TYPE 3 DE 60 M², ACTUELLEMENT LOUÉ, SITUÉ DANS LE QUARTIER RICHELIEU À NÎMES.

Il s’agit d’un appartement P3 de 60 m² loué , situé dans le quartier Richelieu à Nîmes. Il se compose d’un salon-séjour avec cuisine, de deux chambres, d’une salle d’eau et d’un WC séparé.

Le bien bénéficie également d’une grande terrasse privative ainsi que d’une dépendance, offrant un véritable atout supplémentaire.

Appartement loué : 720€+30€ de charges.
Copropriété en cour de création.

Performance Energétique

logement très performant

248kWh/m².an consommation
(énergie primaire)

9*kg Co₂ /m².an émissions
(gaz à effet de serre)

passoire
énergétique

logement extrèmement peu performant

* Dont émissions de gaz
à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

9 kg Co₂ /m².an

émissions de CO₂ très importantes

Informations complémentaires

Honoraires à charge du vendeur.

Nos honoraires

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Général

Référence	2518
Référence	7313728
Catégorie	Appartement
Nombre de chambres	2
Terrasse	Oui
Surface habitable	59 m²

En chiffres

WC (nombre)	2
Nombre de salle de douche	1
Chambre 1 (surface)	9.19 m²
Chambre 2 (surface)	9 m²
Surface du séjour	26 m²
Surface de la cuisine	7.34 m²
Surface salle de bain	4 m²
Pièces (Nombre)	3
Surface (Loi Carrez)	59 m²

Certificats énergétique

Classe DPE	D
DPE (Kwh/m²/an) (Consommation énergétique)	248
Émission GES (Emission GES)	9
Classe GES	B
Date de réalisation du DPE	29/10/2025

Informations contractuelles

Type d'honoraire	Honoraires à la charge du vendeur
Numéro de mandat	2518

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Prendre contact pour le bien : 7313728

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Appartement - à vendre - 30000 Nîmes 119 000 € - 2518