Appartement - à vendre - 30000 NIMES 299 000 € - 1988

Appartement - À vendre - 30000 NIMES
4 3 110 m²

Description

KELLER WILLIAMS REGARD VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITÉ CE SUPERBE APPARTEMENT EN TRIPLEX DE 110M² À DEUX PAS DES ARÈNES DE NÎMES Idéalement situé au cœur de Nîmes cet appartement lumineux de 110m² offre de belles prestations et des volumes généreux Au premier niveau de cet appartement vous trouverez deux belles chambres lumineuse, une salle d'eau, un WC séparé ainsi qu'un dressing spacieux. Au deuxième niveau laissez-vous charmer par une superbe pièce de vie de 36m² baignée de lumière sublimée par une hauteur sous plafond majestueuse et une cheminée qui apporte chaleur et caractère. Une cuisine aménagée et équipée vient parfaire cet espace de convivialité Au dernier niveau ce bien dispose d’une suite parentale avec sa salle de bains privative Prestations : Luminosité, volumes généreux cheminée emplacement rare et privilégié Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur ce grand appartement en vente ? Prenez contact avec votre agence immobilière KW REGARD.

Performance Energétique

logement très performant
A
B
117kWh/m².an consommation
(énergie primaire)
5*kg Co2 /m².an émissions
(gaz à effet de serre)
C
D
E
passoire
énergétique
F
G
logement extrèmement peu performant
* Dont émissions de gaz
à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
5 kg Co2 /m².an
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

Honoraires à charge du vendeur.

Les biens ci-avant désignés représentant les lots n° de la copropriété qui comporte 4 lots.
La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de €/an.

Nos honoraires

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Général

Référence 1988
Référence 6989035
Catégorie Appartement
Meublé Non
Nombre de chambres 3
Garage Non
Terrasse Non
Parking Non
Surface habitable 110 m²

Equipements de base

Cuisine Oui
Type de cuisine Super-équipée

Certificats énergétique

Classe DPE C
DPE (Kwh/m²/an) 117
Émission GES (émission CO2) 5
Classe GES (classe de CO2) B
Date de réalisation du DPE 27/03/2025

En chiffres

Pièces (nombre) 4

Informations contractuelles

Type d'honoraire Honoraires à la charge du vendeur
Numéro de mandat 1988

Bâtiment

Bien en copropriété Oui
Nombre de lots 4

Certificats / Attestations

Estimation des coûts/annuels maximum (prix) 1446 €
Année de référence pour le calcul des coûts 2021
Prendre contact pour le bien : 6989035

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