EMMANUELLE SILVESTRE DE KELLER WILLIAMS REGARD VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE CE BEAU DUPLEX AVEC TERRASSE, PLACES DE PARKING ET CAVE A NIMES QUARTIER MONTDUPLAN
Au RDC ce bel appartement vous propose un salon de 39 m2, une salle à manger de 13 m2 une cuisine indépendante équipée et un wc donnant sur une terrasse couverte ouverte sur un incroyable joli petit jardin collectif.
Au 1er et dernier étage se trouve la coin nuit avec 2 belles chambres orientées côté jardin dont une avec salle d'eau, une salle de bain, un dressing et un petit salon d'hiver propice à la lecture.
2 places de parking sécurisées ainsi qu'une cave viennent compléter ce duplex.
Les biens ci-avant désignés représentant les lots n° de la copropriété qui comporte 96 lots.
La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de €/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 2047 |
|---|---|
| Référence | 6988332 |
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 2 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 139 m² |
| Nombre d'étage | 1 |
|---|
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Chauffage (type) | Électrique |
| Type de cuisine | Super-équipée |
| Caves (nombre) | 1 |
|---|---|
| WC (nombre) | 3 |
| Nombre de salle de douche | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 13.75 m² |
| Chambre 2 (surface) | 12.100000381469727 m² |
| Surface du séjour | 39.20000076293945 m² |
| Surface de la cuisine | 10.199999809265137 m² |
| Surface salle de bain | 6.650000095367432 m² |
| Pièces (nombre) | 5 |
| Surface (Loi Carrez) | 139.3000030517578 m² |
| Taxe foncière (montant) | 2128 € |
|---|
| Porte blindée | Oui |
|---|---|
| Détecteur incendie | Oui |
| Cave | Oui |
|---|
| Classe DPE | D |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 242 |
| Émission GES (émission CO2) | 7 |
| Classe GES (classe de CO2) | B |
| Date de réalisation du DPE | 26/06/2024 |
| Toilettes (détails) | Surface: 1.55 |
|---|
| Nombre de parking | 2 |
|---|---|
| Bien en copropriété | Oui |
| Nombre de lots | 96 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge de l'acquéreur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 2047 |
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 2920 € |
|---|---|
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2021 |
| Plomb (obligatoire pour un bien qui date d'avant 1949) | Oui |
| État risque et pollution | Oui |
| Amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 1997) | Oui |
