FREDERIC MAURIN BELAY DE KELLER WILLIAMS REGARD VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE CET APPARTEMENT DE TYPE 3 DE 70 M2 En centre ville de Nimes proche de l'église Saint Baudile, cet appartement situé au 2ème étage propose un plateau de 70 m2 à rénover. Pierres apparentes et carreau de ciment vous permettront de réaliser un appartement plein de charme et baigné de lumière. Le plus de cette appartement une magnifique terrasse sur les toits de 35m2 environ Faibles charges de copropriété. FORT POTENTIEL On trouve des écoles de tous types (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied, tout comme l'université Université de Nîmes pour le supérieur. Niveau transports en commun, il y a la gare Nîmes dans un rayon de 1 km. L'aéroport Nîmes-Garons est accessible à 10 km. Vous trouverez un conservatoire, un tennis et un bassin de natation à quelques minutes du bien. On trouve également des restaurants, des boulangeries, des commerces, des supermarchés, des boucheries et quatre poissonneries. Découvrez toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant rendez-vous avec notre agence KW REGARD.
Honoraires à charge du vendeur.
Nos honorairesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 1866 |
|---|---|
| Référence | 6986552 |
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 2 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 70 m² |
| Surface de terrasse 1 | 20 m² |
|---|
| Nombre de terrasses | 1 |
|---|---|
| Pièces (nombre) | 3 |
| Surface balcon | 35 m² |
| Classe DPE | E |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 290 |
| Émission GES (émission CO2) | 9 |
| Classe GES (classe de CO2) | B |
| Date de réalisation du DPE | 25/03/2025 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 1866 |
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 2160 € |
|---|---|
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2023 |
