L'agence Regard à Nîmes, vous propose de découvrir cette agréable maison d'environ 110 m² habitables, complétée par un espace sous toiture d'environ 15 m² à aménager selon vos envies.
Elle se compose d'une vaste et lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux. Côté nuit, vous profiterez de deux salles de bains, dont une au sein de la suite parentale.
À l'extérieur, une belle surprise vous attend : un magnifique espace avec piscine et jardin sans vis-à-vis, véritable cocon de tranquillité pour profiter pleinement des beaux jours.
Une maison chaleureuse, fonctionnelle et pleine de charme, qui saura vous séduire dès la première visite et vous laisser le champ des possibles pour imaginer votre futur chez-vous.
Honoraires à charge du vendeur.
Nos honorairesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 2966 |
|---|---|
| Référence | 7751162 |
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 2 |
| Nombre de salles de bain | 2 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 101 m² |
| Surface du terrain | 445 m² |
| Nombre d'étage | 1 |
|---|
| Nombre de garage | 1 |
|---|---|
| Nombre de parking | 1 |
| Bien en copropriété | Non |
| Accès PMR | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | Gaz |
| Double vitrage (type) | Isolation thermique |
| Interphone | Non |
| Videophone | Non |
| Barbecue | Oui |
|---|---|
| Atelier | Non |
| Poolhouse | Non |
| Annexe | Non |
| Piscine | Oui |
| Citerne (eau) | Non |
| Balcon | Non |
| Fosse septique | Non |
| Cour | Non |
| Loggia | Non |
| Arrosage automatique | Non |
| Surface chambre 1 | 10.64 m² |
|---|---|
| Surface chambre 2 | 11.17 m² |
| Surface du garage | 15 m² |
| Nombre de terrasses | 2 |
| Surface du séjour | 45 m² |
| Surface de la cuisine | 13.16 m² |
| Surface salle de bain | 4.8 m² |
| Surface bureau | 11.24 m² |
| Surface du hall d'entrée | 5.62 m² |
| Pièces (nombre) | 4 |
| Mezzanine | Oui |
| Surface (Loi Carrez) | 110 m² |
| Volets | Oui |
|---|---|
| Alarme | Oui |
| Détecteur incendie | Non |
| Vidéo surveillance | Non |
| Digicode | Non |
| Cave à vin | Non |
|---|---|
| Bureau/Commerce | Non |
| Salle de fitness | Non |
| Cheminée | Oui |
| Taxe foncière (montant) | 2250 € |
|---|
| Citerne à mazout | Non |
|---|---|
| Citerne de gaz | Non |
| Fibre Internet | Oui |
| Matériaux de structure | Béton |
|---|---|
| État de la toiture (appréciation) | 4 |
| État de la façade (appréciation) | 4 |
| Standing | standard |
| Sauna | Non |
|---|---|
| Panneaux solaires | Non |
| Domotique | Non |
| Classe DPE | C |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 121 |
| Émission GES (émission CO2) | 16 |
| Classe GES (classe de CO2) | C |
| Date de réalisation du DPE | 17/04/2026 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 2966 |
| Puit de forage | Non |
|---|---|
| Terrain de pétanque | Non |
