RUBEN STREET DE L’AGENCE REGARD VOUS PROPOSE CET APPARTEMENT P4 D’ENVIRON 80 M² AVEC GARAGE ET CAVE SUR LE SECTEUR MONTAURY À NÎMES.
Il est agencé comme suit :
Vous profiterez d’un séjour lumineux, d’une cuisine, de trois chambres, d’une salle de bains avec WC, d’une salle d’eau avec douche et WC ainsi que d’une buanderie.
Côté confort, vous bénéficierez de menuiseries PVC double vitrage, d’un chauffage central au gaz avec chaudière récente ainsi que d’une climatisation réversible.
L’appartement a bénéficié d’une rénovation récente, permettant une installation rapide sans travaux importants.
Pour le stationnement et le stockage, vous disposerez d’un garage privatif ainsi que d’une cave, de véritables atouts sur le secteur.
Les charges de copropriété s’élèvent à seulement 330 € par an, grâce à un syndic bénévole, permettant de maîtriser les coûts de fonctionnement.
À proximité des commerces, des écoles, des transports et des principaux axes routiers.
À découvrir sans tarder !
Honoraires à charge du vendeur.
Nos honorairesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 2969 |
|---|---|
| Référence | 7745829 |
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Garage | Oui |
| Surface habitable | 82 m² |
| Climatisation | Oui |
|---|---|
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | gaz de ville |
| Surface chambre 1 | 10.43 m² |
|---|---|
| Surface chambre 2 | 10.21 m² |
| Surface chambre 3 | 11 m² |
| Surface du garage | 14 m² |
| Surface du séjour | 26.57 m² |
| Surface buanderie | 3.34 m² |
| Surface salle de bain | 7.5 m² |
| Surface salle de douche (surface (sdd1)) | 5.37 m² |
| Surface du hall d'entrée | 4.98 m² |
| Pièces (nombre) | 4 |
| Taxe foncière (montant) | 1600 € |
|---|
| Classe DPE | D |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 205 |
| Émission GES (émission CO2) | 32 |
| Classe GES (classe de CO2) | D |
| Date de réalisation du DPE | 08/09/2023 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 2969 |
| Point de rendez-vous pour la visite en ligne (détails) | Nîmes |
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| Fibre Internet | Oui |
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