PIERRICK SENDRON DE L'AGENCE REGARD VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE CETTE MAISON DE VILLAGE AVEC VUE EXCEPTIONNELLE – VENTE À TERME,
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Anciennement composée de deux appartements, cette maison élevée sur trois niveaux offre de nombreuses possibilités :
3 chambres,
Cuisine entièrement rénovée,
Belle pièce de vie lumineuse,
Salle de bain + salle d’eau,
Terrasse avec vue emblématique, accessible depuis deux niveaux.
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📈 Idéal investisseur : fort potentiel locatif, possibilité de division, emplacement recherché et forte attractivité patrimoniale.
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📊 DPE : D – GES : B
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 2604 |
|---|---|
| Référence | 7300567 |
| Catégorie | Immeuble à appartements |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 93 m² |
| Surface du terrain | 80 m² |
| Disponibilité | immédiatement |
| Année de construction | 1900 |
|---|
| Nombre d'étage | 2 |
|---|
| Accès PMR | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | climatisation |
| Double vitrage (type) | Isolation thermique et acoustique |
| Climatisation | Oui |
|---|
| Chambre 1 (surface) | 12.48 m² |
|---|---|
| Chambre 2 (surface) | 18.6 m² |
| Chambre 3 (surface) | 11 m² |
| Surface du séjour | 17.5 m² |
| Surface de la cuisine | 16 m² |
| Pièces (nombre) | 4 |
| Surface (Loi Carrez) | 115 m² |
| Volets | Oui |
|---|---|
| Détails volets (type) | Bois |
| Détecteur incendie | Oui |
| Taxe foncière (montant) | 921 € |
|---|
| Surface de terrasse 1 | 19 m² |
|---|
| Classe DPE | D |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 182 |
| Émission GES (émission CO2) | 7 |
| Classe GES (classe de CO2) | B |
| Date de réalisation du DPE | 28/08/2024 |
| Nombre de tête(s) | 1 |
|---|---|
| Age du crédirentier 1 | 74 |
| Numéro de mandat | 2604 |
|---|
