LUCAS PARRINELLO - PLACE 65 by REGARD, VOUS PROPOSE CETTE MAISON EN VIAGER OCCUPÉ À ARLES.
Cette maison individuelle de plain-pied développe une surface habitable de 84,65 m².
Elle se compose d’un salon-séjour, d’une cuisine, de deux chambres ainsi que de deux salles d’eau avec WC. Une buanderie et un atelier viennent compléter les espaces.
À l’extérieur, le bien bénéficie d’un jardin ainsi que d’un espace piscine.
La vente est proposée en viager occupé avec maintien d’un droit d’usage et d’habitation au profit des vendeurs.
Les conditions financières du viager sont les suivantes :
Bouquet : 70 000 €
Rente mensuelle : 174,15 €
Honoraires d’agence : 27 000 € TTC à la charge de l’acquéreur, en supplément du bouquet.
Soit un montant de 97 000 € à verser lors de l’acquisition, honoraires inclus, auquel s’ajoute la rente viagère mensuelle.
La valeur vénale du bien est de 270 000 €.
2 têtes - Homme 73 ans & Femme 70 ans
Cette acquisition en viager occupé représente une belle opportunité d’investissement patrimonial à Arles.
Pour plus d’informations sur les modalités du viager ou pour organiser une visite, contactez LUCAS PARRINELLO - PLACE 65 by REGARD.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 0071 |
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| Référence | 7776348 |
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 2 |
| Jardin | Oui |
| Surface habitable | 84,65 m² |
| Année de construction | 1934 |
|---|---|
| Nombre de garage | 1 |
| Bien en copropriété | Non |
| Volets | Oui |
|---|---|
| Détails volets (type) | volets roulants PVC et volets battants en bois |
| Taxe foncière (montant) | 1358 € |
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| Piscine | Oui |
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| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Double vitrage | Oui |
| Loué | Non |
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| Classe DPE | D |
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| DPE (Kwh/m²/an) | 223 |
| Émission GES (émission CO2) | 27 |
| Classe GES (classe de CO2) | C |
| Bien non soumis au DPE | Non |
| DPE vierge | Non |
| Date de réalisation du DPE | 27/01/2025 |
| Pièces (nombre) | 3 |
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| Numéro de mandat | 0071 |
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| Point de rendez-vous pour la visite en ligne (détails) | 15 Rue Valentin Jaume, arles |
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