BERENGERE JOURDAN DE L'AGENCE REGARD IMMOBILIER VOUS PRESENTE CE BEAU MAS PROVENCALE AU PIED DU MONT VENTOUX
Authentique mas provençal de 1868 au pied du Mont Ventoux – Un potentiel exceptionnel
Au cœur d'un environnement privilégié, entouré de vignes et bénéficiant d'une vue imprenable sur le Mont Ventoux, découvrez ce magnifique mas en pierre datant de 1868, un bien rare offrant un cadre de vie paisible et authentique au calme absolu
Développant environ 306 m² de surface de plancher, cette propriété pleine de charme nécessite des travaux de rénovation mais offre un potentiel remarquable pour donner vie à tous vos projets
Le mas comprend actuellement six chambres, une cuisine, une salle à manger, deux anciennes pièces à foin, trois greniers aménageables ainsi que de nombreuses dépendances comprenant deux garages de 38 m² et 92 m², un hangar de 155 m², deux remises de 33 m² et 45 m² ainsi qu'une dépendance de deux niveaux de 74 m² chacun
Implantée sur un terrain de 4 160 m² réparti sur deux parcelles de 1 750 m² et 2 410 m², la propriété bénéficie d'un environnement exceptionnel avec une vue directe sur le Géant de Provence et les vignobles environnants
Le bien est raccordé à l'eau de ville, dispose d'un puits, est relié au tout-à-l'égout et bénéficie d'une taxe foncière particulièrement attractive de seulement 650 € par an
Cette propriété séduira aussi bien une famille à la recherche d'une vaste demeure de caractère qu'un investisseur souhaitant développer une activité de chambres d'hôtes, de gîtes ou d'accueil touristique dans un secteur très recherché au pied du Mont Ventoux
Le charme de l'ancien, les volumes généreux, les nombreuses dépendances, l'environnement préservé et la situation géographique privilégiée font de ce mas une opportunité unique dont le potentiel n'attend que votre projet pour être pleinement révélé
Une visite s'impose pour découvrir tout le charme et les possibilités offertes par cette propriété d'exception.
CONTACTEZ L'AGENCE REGARD IMMOBILIER POUR D'AVANTAGES D'INFORMATIONS SUR CE BIEN
Honoraires à charge de l'acquéreur.
Nos honorairesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 3005 |
|---|---|
| Référence | 7777308 |
| Catégorie | Maison de campagne |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 6 |
| Nombre de salles de bain | 2 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Non |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 306 m² |
| Surface du terrain | 4160 m² |
| Disponibilité | immédiatement |
| Accès PMR | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Non |
| Interphone | Non |
| Videophone | Non |
| Barbecue | Non |
|---|---|
| Atelier | Oui |
| Poolhouse | Non |
| Annexe | Oui |
| Piscine | Non |
| Citerne (eau) | Non |
| Balcon | Non |
| Cour | Oui |
| Loggia | Non |
| Arrosage automatique | Non |
| Surface chambre 1 | 13.7 m² |
|---|---|
| Surface chambre 2 | 18.25 m² |
| Surface chambre 3 | 9.7 m² |
| Surface chambre 4 | 12 m² |
| Surface chambre 5 | 12.8 m² |
| Surface du séjour | 19 m² |
| Surface de la cuisine | 8 m² |
| Taxe foncière (montant) | 650 € |
|---|
| Loué | Non |
|---|
| Sauna | Non |
|---|---|
| Panneaux solaires | Non |
| Domotique | Non |
| Classe DPE | G |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 504 |
| Émission GES (émission CO2) | 15 |
| Classe GES (classe de CO2) | G |
| Bien non soumis au DPE | Non |
| DPE vierge | Non |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge de l'acquéreur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 3005 |
| Point de rendez-vous pour la visite en ligne (détails) | maison |
|---|
