L'AGENCE REGARD IMMOBILIER VOUS PROPOSE CETTE BELLE MAISON DE 107M2 AU PIED DU MONT VENTOUX EN PLEINE NATURE
À seulement 5 minutes à pied du centre de Bédoin et de toutes ses commodités, cette charmante maison de 107 m², construite en 2006, bénéficie d’un environnement privilégié, au calme absolu et sans aucun vis-à-vis.
Édifiée sur une parcelle entièrement clôturée et piscinable de 945 m² avec portail, elle séduit par la qualité de sa construction : murs en brique, menuiseries aluminium double vitrage, volets bois, et aucun sinistre déclaré depuis sa construction.
La maison offre des volumes généreux et une belle luminosité :
Séjour spacieux de 38 m², baigné de lumière, avec chauffage au sol (plancher chauffant) pour un confort optimal.
Suite parentale de 18 m² avec armoire intégrée et salle d’eau équipée d’une douche à l’italienne.
Deux chambres supplémentaires (14 m² avec armoire intégrée + mezzanine idéale pour une chambre d’amis ou un espace détente).
Bureau de 7 m², parfait pour le télétravail ou une activité indépendante.
Le chauffage central au fioul, par radiateurs dans l’ensemble des pièces et par le sol dans la pièce de vie, assure un excellent confort thermique tout au long de l’année.
L’atout majeur de cette propriété : une superbe terrasse de 75 m² exposée plein sud, offrant une vue dégagée sur le clocher du village. Véritable espace de vie extérieur, elle invite à la détente et aux moments conviviaux en famille ou entre amis.
Le jardin clos, facile d’entretien, complète cet ensemble harmonieux au pied du Mont Ventoux.
Diagnostics : DPE classé D
Aucun vis-à-vis – Calme absolu – Proche commodités
Écoles maternelles et élémentaires accessibles à moins de 5 minutes à pied. À proximité immédiate : piscine, courts de tennis, restaurants, commerces, quatre boulangeries, supermarché, boucherie-charcuterie et bureau de poste.
Contactez votre agence REGARD pour plus de renseignements sur cette magnifique maison à BEDOIN.
Honoraires à charge du vendeur.
Nos honorairesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 2326 |
|---|---|
| Référence | 7109937 |
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 107 m² |
| Surface du terrain | 945 m² |
| Disponibilité | immédiatement |
| Surface de terrasse 2 | 75 m² |
|---|---|
| Nombre de salle de séjour (-) | 1 |
| WC (nombre) | 2 |
| Chambre 1 (surface) | 18 m² |
| Chambre 2 (surface) | 14 m² |
| Nombre de terrasses | 1 |
| Surface du séjour | 38 m² |
| Bureau (surface) | 7 m² |
| Orientation de la terrasse 1 (-) | Sud |
| Pièces (Nombre) | 4 |
| Surface (Loi Carrez) | 107 m² |
| Surface de terrasse 1 | 75 m² |
|---|
| Classe DPE | D |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) (Consommation énergétique) | 142 |
| Émission GES (Emission GES) | 32 |
| Classe GES | D |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 2326 |
