BERENGERE JOURDAN DE L'AGENCE REGARD IMMOBILIER VOUS PROPOSE CETTE BELLE MAISON A VAISON LA ROMAINE
À vendre maison rénovée de 108 m² sur une parcelle de 446 m² offrant deux logements distincts avec entrées séparées et entièrement rénovés l’année dernière avec toutes les garanties en cours.
Les diagnostics présentés dans l’annonce ont été réalisés avant la rénovation ; de nouveaux diagnostics sont en cours et afficheront des résultats bien meilleurs.
Le premier logement situé à l’étage séduit par son grand séjour baigné de lumière ouvert sur une cuisine moderne et équipée donnant un accès direct à un balcon filant idéal pour profiter des beaux jours il dispose également de deux chambres confortables d’une salle de bains soignée d’un wc séparé ainsi que d’un garage attenant apportant praticité et espace de rangement.
Le second logement situé en rez-de-chaussée propose un agencement fonctionnel avec une cuisine ouverte sur une pièce de vie accueillante une chambre lumineuse une salle de bains un wc séparé et bénéficie lui aussi d’un garage privatif.
Cette maison constitue une véritable opportunité aussi bien pour une famille souhaitant disposer de deux espaces indépendants que pour un investisseur à la recherche d’un bien rénové et immédiatement exploitable sans travaux à prévoir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Contactez votre conseillère Bérengère JOURDAN de l'agence REGARD IMMOBILIER pour plus de renseignements sur cette Maison à Vaison la Romaine.
Honoraires à charge du vendeur.
Nos honorairesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 2405 |
|---|---|
| Référence | 7190471 |
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 2 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 108 m² |
| Surface du terrain | 384 m² |
| Disponibilité | en fonct. du propriétaire |
| Nombre d'étage (numéro) | 1 |
|---|
| Nombre de salle de séjour (-) | 2 |
|---|---|
| WC (nombre) | 2 |
| Chambre 1 (surface) | 11.1 m² |
| Chambre 2 (surface) | 9.45 m² |
| Chambre 3 (surface) | 9.07 m² |
| Nombre de terrasses | 1 |
| Surface du séjour | 35 m² |
| Surface salle de bain | 3.85 m² |
| Surface de cuisine supplémentaire | 5.7 m² |
| Surface salle de bain 2 | 3.08 m² |
| Pièces (Nombre) | 5 |
| Chauffage (ind/coll) | Individuel |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (Format/energie) | Fioul |
| Type de cuisine | Équipée |
| Double vitrage (détails) | PVC |
| Eau chaude - Distribution (type) | Individuelle |
| Eau chaude - Energie (type) | Ballon électrique |
| Volets | Oui |
|---|---|
| Détails volets (type) | bois |
| Taxe foncière (montant) | 1165 € |
|---|
| Piscine | Non |
|---|
| Loué | Non |
|---|
| Classe DPE | G |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) (Consommation énergétique) | 382 |
| Émission GES (Emission GES) | 121 |
| Classe GES | G |
| Date de réalisation du DPE | 06/02/2023 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 2405 |
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 4730 € |
|---|---|
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2023 |
