BERENGERE JOURDAN DE L'AGENCE REGARD VOUS PROPOSE CETTE BELLE MAISON A RÉNOVER à ORANGE
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Maison à fort potentiel au cœur de la campagne d'Orange – Terrain de 1 250 m² piscinable
Située dans un environnement calme et verdoyant, à seulement quelques minutes du centre d'Orange, cette maison de 86 m² sur deux niveaux offre une belle opportunité pour les amateurs de rénovation et les porteurs de projets familiaux.
Édifiée sur un terrain de 1 250 m² entièrement piscinable, la propriété bénéficie d'un cadre privilégié en pleine campagne, tout en restant proche des commodités.
La maison est entièrement à rénover, laissant libre cours à votre imagination pour créer un lieu de vie à votre image. Son agencement sur deux niveaux permet d'envisager de multiples possibilités d'aménagement afin de répondre aux besoins d'une famille ou d'un projet de résidence principale.
Les atouts :
Environnement calme et recherché
Terrain de 1 250 m² piscinable
Maison de 86 m² sur deux niveaux
Fort potentiel d'aménagement
Rénovation complète permettant une personnalisation totale
Cadre campagne tout en restant proche d'Orange
Une belle opportunité pour donner vie à votre projet immobilier dans un secteur prisé.
À découvrir sans tarder !
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Honoraires à charge de l'acquéreur.
Nos honorairesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 2947 |
|---|---|
| Référence | 7535897 |
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 1200 m² |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 86,41 m² |
| Surface du terrain | 1250 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Année de construction | 1940 |
|---|---|
| Nombre de garage | 2 |
| Carport | Non |
| Type de construction | traditionnel |
| Bien en copropriété | Non |
| Nombre d'étage | 1 |
|---|
| Accès PMR | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Non |
| Chauffage (type) | Bois |
| Interphone | Oui |
| Videophone | Non |
| Barbecue | Non |
|---|---|
| Atelier | Oui |
| Poolhouse | Non |
| Annexe | Oui |
| Piscine | Oui |
| Citerne (eau) | Non |
| Balcon | Non |
| Cour | Oui |
| Loggia | Oui |
| Arrosage automatique | Non |
| Surface chambre 1 | 13.66 m² |
|---|---|
| Surface chambre 2 | 11.76 m² |
| Surface chambre 3 | 11.18 m² |
| Surface du garage | 47.62 m² |
| Nombre de terrasses | 1 |
| Surface du séjour | 22 m² |
| Surface de la cuisine | 10.9 m² |
| Surface buanderie | 40.32 m² |
| Surface salle de bain | 4.94 m² |
| Pièces (nombre) | 5 |
| Mezzanine | Non |
| Volets | Oui |
|---|---|
| Détails volets (type) | bois |
| Alarme | Non |
| Concierge | Non |
| Détecteur incendie | Non |
| Vidéo surveillance | Non |
| Digicode | Non |
| Débarras | Oui |
|---|---|
| Cave à vin | Non |
| Bureau/Commerce | Non |
| Salle de fitness | Non |
| Cheminée | Oui |
| Taxe foncière (montant) | 505 € |
|---|
| Citerne à mazout | Non |
|---|---|
| Citerne de gaz | Non |
| Point de charge pour véhicules électriques | Non |
| Fibre Internet | Non |
| Loué | Non |
|---|
| Matériaux de structure | Béton |
|---|
| Sauna | Non |
|---|---|
| Panneaux solaires | Non |
| Domotique | Non |
| Magasins à proximité | Oui |
|---|---|
| Écoles à proximité | Oui |
| Transports en commun à proximité | Oui |
| Plage à proximité | Non |
| Centre sportif à proximité | Non |
| Autoroute à proximité | Oui |
| Gare à proximité | Oui |
| Crèche à proximité | Non |
| Classe DPE | D |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 244 |
| Émission GES (émission CO2) | 9 |
| Classe GES (classe de CO2) | B |
| Bien non soumis au DPE | Non |
| DPE vierge | Non |
| Date de réalisation du DPE | 15/06/2026 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge de l'acquéreur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 2947 |
| Point de rendez-vous pour la visite en ligne (détails) | maison |
|---|
| Puit de forage | Non |
|---|---|
| Terrain de pétanque | Non |
