Maison - à vendre - 34990 Juvignac 420 000 € - 309

Maison - À vendre - 34990 Juvignac
5 4 1 120 m²

Description

Toit De Rêve vous présente cette belle maison T5 de 120m² construite en 2023 sur une parcelle de 558m² à Juvignac dans un cadre verdoyant, calme et sans vis-à-vis, Quartier La Plaine, Juvignac Sud.

Vous serez séduits par de beaux volumes et les matériaux de qualité de cette maison. Baie vitrée à galandage, chauffage et climatisation gainable, buanderie, 4 chambres dont une parentale,...
Tout est pensé pour vous plaire.

Il ne vous restera plus que l'aménagement extérieur à imaginer avec la création d'une terrasse, pourquoi pas une piscine,... quelques devis seront à votre disposition.

Vendu avec stationnement privatif devant la maison.

Accès rapide à la voie rapide et à Montpellier, commerces à proximité.

Contacter Grégory au 06 18 86 14 44 pour visiter sans tarder, Coup de Cœur !

Performance Energétique

logement très performant
61kWh/m².an consommation
(énergie primaire)
5*kg Co2 /m².an émissions
(gaz à effet de serre)
A
B
C
D
E
passoire
énergétique
F
G
logement extrèmement peu performant
* Dont émissions de gaz
à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
5 kg Co2 /m².an
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

Honoraires à charge de l'acquéreur.

Nos honoraires

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Général

Référence 309
Référence 7712009
Catégorie Maison
Nombre de chambres 4
Nombre de salles de bain 1
Jardin Oui
Parking Oui
Surface habitable 120 m²
Surface du terrain 558 m²
Disponibilité immédiatement

Coûts & Frais

Taxe foncière (montant) 2900 €

Domaine juridique

Servitude Oui

Charges & Rendement

Loué Non

Certificats énergétiques

Classe DPE A
DPE (Kwh/m²/an) 61
Émission GES (émission CO2) 5
Classe GES (classe de CO2) A
Date de réalisation du DPE 04/05/2026

En chiffres

Pièces (nombre) 5

Informations contractuelles

Type d'honoraire Honoraires à la charge de l'acquéreur
Numéro de mandat 309
Prendre contact pour le bien : 7712009

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