Toit De Rêve vous présente cette très belle maison T5 de 137 m² sur une parcelle de 337m² à Balaruc les Bains - "les usines". Profitez d’un cadre de vie exceptionnel dans un quartier résidentiel calme et arboré, proche de toutes commodités,
Vous serez séduit par cette maison très lumineuse avec une belle hauteur sous plafond qui allie le charme de l'ancien à une décoration moderne (entièrement rénovée en 2021).
À l’intérieur :
Espace séjour / salon lumineux d'environ 45m².
Belle cuisine indépendante ouverte sur une terrasse exposée plein sud.
Rangements et WC indépendant
À l’étage :
4 chambres, une salle de bain entièrement rénovée et un WC indépendant.
Petits plus :
Prestations de qualité - Pompe à chaleur, volets roulants motorisés - fibre optique.
Grand garage
Cave en sous sol pour amateur de vin ou musicien !
Stationnement facile
Contactez Samy au 06 50 82 34 62 ou par mail pour visiter rapidement.
Honoraires à charge de l'acquéreur.
Nos honorairesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 305 |
|---|---|
| Référence | 7712076 |
| Catégorie | Villa |
| Nombre de chambres | 4 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Garage | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 137 m² |
| Surface du terrain | 337 m² |
| Disponibilité | immédiatement |
| Taxe foncière (montant) | 1700 € |
|---|
| Loué | Non |
|---|
| Classe DPE | B |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 103 |
| Émission GES (émission CO2) | 3 |
| Classe GES (classe de CO2) | A |
| Date de réalisation du DPE | 08/05/2026 |
| Pièces (nombre) | 5 |
|---|
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge de l'acquéreur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 305 |
