
JÉRÉMY VALETTE DE KELLER WILLIAMS REGARD VOUS PROPOSE À LA VENTE CETTE VILLA T6 OÙ L’ESPRIT VACANCES SE VIT AU QUOTIDIEN, AU CŒUR D’UN QUARTIER RECHERCHÉ DE LA GRANDE MOTTE Nichée au fond d’une impasse calme, à seulement quelques minutes à pied des plages et des commerces, cette spacieuse villa familiale de 6 pièces vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son ambiance méditerranéenne. Au rez-de-chaussée, un bel espace de vie de plus de 80 m² baigné de lumière, avec de belles hauteurs sous plafond, comprenant un salon chaleureux, une cuisine semi-ouverte conviviale, trois chambres, une salle d’eau et des WC séparés. À l’étage, deux chambres supplémentaires dont une avec terrasse couverte, un bureau / chambre d’appoint mansardé plein de charme, une deuxième salle d’eau et des WC indépendants. À l’extérieur, une parcelle arborée d’environ 400 m², parfaite pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis, ainsi qu’un garage. Le + : une situation idéale en impasse, au calme, à deux pas de toutes les commodités et de la mer. LA maison idéale pour une famille nombreuse ou pour ceux qui rêvent d’un cadre de vie balnéaire sans compromis sur le confort ni la superficie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec votre agence immobilière KW REGARD.
Honoraires à charge du vendeur.
Nos honorairesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Référence | 2176 |
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Référence | 6987003 |
Catégorie | Maison |
Meublé | Non |
Nombre de chambres | 5 |
Nombre de salles de bain | 2 |
Jardin | Oui |
Garage | Oui |
Terrasse | Oui |
Parking | Oui |
Surface habitable | 170 m² |
Surface du terrain | 400 m² |
Cuisine | Oui |
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Type de cuisine | Super-équipée |
WC (nombre) | 2 |
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Pièces (nombre) | 6 |
Taxe foncière (montant) | 1655 € |
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Classe DPE | D |
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DPE (Kwh/m²/an) | 160 |
Émission GES (émission CO2) | 33 |
Classe GES (classe de CO2) | D |
Date de réalisation du DPE | 20/08/2024 |
Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
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Numéro de mandat | 2176 |
Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 3245 € |
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Année de référence pour le calcul des coûts | 2021 |
Date de l'estimation | 16/05/2025 |
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