DOMINIQUE CRETE DE L'AGENCE KELLER WILLIAMS REGARD VOUS PRESENTE EN EXCLUSIVITÉ CETTE TRES BELLE ANCIENNE MAISON VIGNERONNE EN PLEIN COEUR DU VILLAGE DE CASTRIES A 15 KMS DE LA COTE MEDITERRANEENNE Venez découvrir cette superbe maison de caractère ( ancienne bastide vigneronne du XVIII ème siècle) restaurée avec goût. Maison familiale d'environ 200m2 composée en rdc d'une entrée qui dessert un salon/séjour, une cuisine aménagée ouverte donnant sur la terrasse et le jardin avec son bassin romain, un wc et un cellier. A l'étage 5 chambres dont 2 avec mezzanine, 4 salles d'eau avec wc. Un grand garage fermé vient agrémenter cette maison. Située au cœur du village médiéval très prisé de Castries, à 20mns de Montpellier et des plages. Des randonnées pédestres et cyclistes sont réalisables au départ de la maison. Nichée à deux pas de son château, tous les transports en commun, commerces et facilités du village sont accessibles à pieds. Lien vidéo: https://youtu.be/d5Xqs9r90I0?feature=shared L'École Primaire Privée Sainte Marie, l'École Maternelle le Chat Perché de la Guesse, l'École Élémentaire Marcel Pagnol et le Collège les Pins se trouvent à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux structures d'accueil pour les enfants en bas âge. Niveau transports en commun, il y a la ligne de bus 31 (Aqueduc) dans les environs. L'autoroute A709 et la nationale N113 sont accessibles à moins de 3 km. On trouve des restaurants, des commerces, une boulangerie, un supermarché, une épicerie et une boucherie-charcuterie à quelques minutes du logement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec notre agence immobilière KW REGARD.
Adresse :
7 rue du lieutenant Paul Cals - 34160 CASTRIES
Honoraires à charge de l'acquéreur.
Nos honorairesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 403618 |
|---|---|
| Référence | 6988882 |
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 5 |
| Nombre de salles de bain | 4 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 196 m² |
| Surface du terrain | 340 m² |
| Année de construction | 1850 |
|---|---|
| Nombre de garage | 1 |
| Nombre de parking intérieur | 1 |
| Nombre de salle de séjour (-) | 1 |
|---|---|
| Nombre de dressing | 2 |
| WC (nombre) | 5 |
| Chambre 1 (surface) | 22.16 m² |
| Chambre 2 (surface) | 13.19 m² |
| Chambre 3 (surface) | 12.91 m² |
| Chambre 4 (surface) | 12.01 m² |
| Chambre 5 (surface) | 14.68 m² |
| Surface du garage | 35 m² |
| Surface du séjour | 22.04 m² |
| Surface de la salle à manger | 15.17 m² |
| Surface de la cuisine | 15 m² |
| Buanderie (surface) | 2.91 m² |
| Surface salle de bain | 6.409999847412109 m² |
| Salle de douche (surface) | 4 m² |
| Bureau (surface) | 8.92 m² |
| Surface du hall d'entrée | 15.12 m² |
| Surface salle de bain 2 | 3 m² |
| Surface salle de bain 3 | 3 m² |
| Surface salle de bain 4 | 4 |
| Pièces (Nombre) | 8 |
| Mezzanine | Oui |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Chauffage (ind/coll) | Individuel |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (Format/energie) | Électrique |
| Type de cuisine | Américaine semi-équipée |
| Type de salle de bain | Douche et bain |
| Double vitrage (type) | Isolation thermique |
| Salle de bain (détails) | douche/lavabo/wc |
| Salle de bain 2 (détails) | bain et douche |
| Cuisine (détails) | indépendante |
| Double vitrage (détails) | bois |
| Eau chaude - Distribution (type) | Individuelle |
| Eau chaude - Energie (type) | Ballon électrique |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Bureau | Oui |
| Volets | Oui |
|---|---|
| Détails volets (type) | bois |
| Taxe foncière (montant) | 2484 € |
|---|
| Ouvertures | Bois |
|---|
| Classe DPE | D |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) (Consommation énergétique) | 181 |
| Émission GES (Emission GES) | 6 |
| Classe GES | B |
| Date de réalisation du DPE | 28/05/2022 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge de l'acquéreur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 1992 |
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 2910 € |
|---|---|
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2021 |
| Date de l'estimation | 03/02/2025 |
|---|
