Villa - à vendre - 34140 Mèze
525 000 € - 306

5 4 2 185 m²

Description

Toit De Rêve vous présente cette belle maison individuelle dans un beau quartier côté de Mèze.
Maison de 185m2 habitable sur une parcelle de 634m2 piscinable.

Une chambre en rdc, 2 à l'étage et une quatrième chambre dans un t2 de 44m2 totalement indépendant pouvant servir à loger des amis, de la famille pour le plus grand confort de chacun.

Aucun travaux à prévoir, très beau bien superbement entretenu. Aucun vis-à-vis, pas de bruit et très lumineux.

Possibilité de faire une belle piscine.

Vous pourrez facilement garer plusieurs véhicules dans la parcelle ou juste devant.

Contacter Grégory au 06 18 86 14 44 ou par mail pour organiser une visite.

Performance Energétique

logement très performant

248kWh/m².an consommation
(énergie primaire)

8*kg Co₂ /m².an émissions
(gaz à effet de serre)

passoire
énergétique

logement extrèmement peu performant

* Dont émissions de gaz
à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

8 kg Co₂ /m².an

émissions de CO₂ très importantes

Informations complémentaires

Honoraires à charge de l'acquéreur.

Nos honoraires

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Général

Référence	306
Référence	7712082
Catégorie	Villa
Nombre de chambres	4
Nombre de salles de bain	2
Jardin	Oui
Garage	Non
Terrasse	Oui
Parking	Oui
Surface habitable	185 m²
Surface du terrain	634 m²
Disponibilité	immédiatement

Coûts & Frais

Taxe foncière (montant)	3056 €

Charges & Rendement

Loué	Non

En chiffres

Surface du séjour	34 m²
Pièces (nombre)	5

Certificats énergétiques

Classe DPE	D
DPE (Kwh/m²/an)	248
Émission GES (émission CO2)	8
Classe GES (classe de CO2)	B
Date de réalisation du DPE	20/11/2025

Informations contractuelles

Type d'honoraire	Honoraires à la charge de l'acquéreur
Numéro de mandat	306

Votre agent
TOIT DE REVE

LOPEZ
Gregory

0618861444

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