Maison - à vendre - 30900 Nîmes
349 000 € - 2540

JULIEN BEAUMONT DE L'AGENCE REGARD VOUS PROPOSE A LA VENTE UN PROJET D'EXCPETION AU COEUR DE LA VILLE DE NIMES.

Ancienne chaudronnerie avec permis de construire accepté sur un Emplacement premium.

Situé dans l’un des secteurs les plus recherchés de Nîmes, à deux pas des Jardins de la Fontaine et du boulevard Jean-Jaurès, ce bien rare offre une opportunité unique de créer une maison de ville contemporaine sur un emplacement exceptionnel, sans aucun vis-à-vis.

L’ensemble immobilier se compose actuellement de deux bâtiments édifiés sur une parcelle de 274 m², anciennement à usage de chaudronnerie.

Un permis de construire accepté permet la réalisation d’une maison de ville haut de gamme, pensée pour conjuguer confort, volumes et intimité.

Le projet autorisé propose :

• Une maison de ville contemporaine de 173 m2.

• 5 chambres.

• Un vaste salon / séjour / cuisine baigné de lumière.

• Un puits de lumière central apportant une luminosité naturelle exceptionnelle.

• Un double garage.

• Un toit végétalisé.

• Un jardin paysagé avec l'intégration d'une piscine.

• Des essences naturelles pour un cadre verdoyant et apaisant.

Un projet personnalisable

L’aménagement intérieur reste entièrement modulable, offrant aux futurs acquéreurs la liberté de concevoir un espace de vie sur mesure, en adéquation avec leurs besoins et leurs envies.

Les atouts :

• Emplacement ultra recherché.

• Proximité immédiate du centre-ville.

• Aucun vis-à-vis.

• Permis de construire purgé.

• Rare opportunité de création d’une maison neuve en cœur de Nîmes.

Un bien exceptionnel, destiné à une clientèle en quête d’un projet unique alliant emplacement, prestige et liberté architecturale.

Dossier complet et plans sur demande.

N'hésitez pas à prendre contact avec JULIEN BEAUMONT DE L'AGENCE REGARD pour une première visite de cette maison de ville en vente sur Nîmes.