Keller Williams Regard - Villa - À vendre - 30870 Clarensac

Description

FLORIANE LE GOFF DE KELLER WILLIAMS REGARD VOUS PROPOSE SUR LA COMMUNE DE CLARENSAC CETTE VILLA DE 96M² SUR 280M² DE TERRAIN AVEC GARAGE.

Elle se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée ouverte sur le séjour lumineux, une suite parentale avec salle d'eau, un wc.
Au 1er étage, une salle d'eau avec wc, deux chambres avec placards.

Prestations: volets en aluminium, chaudière au gaz neuve.

La villa est située proche de toutes commodités.

Prenez contact avec Floriane de KW REGARD pour une première visite de cette maison en vente.

Performance Energétique

logement très performant

139kWh/m².an consommation
(énergie primaire)

27*kg Co₂ /m².an émissions
(gaz à effet de serre)

passoire
énergétique

logement extrèmement peu performant

* Dont émissions de gaz
à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

27 kg Co₂ /m².an

émissions de CO₂ très importantes

Informations complémentaires

Nos honoraires

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Général

Référence	2314
Référence	7082072
Catégorie	Villa
Nombre de chambres	3
Garage	Oui
Surface habitable	96 m²
Surface du terrain	280 m²

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étage	1

Bâtiment

Nombre de garage	1

Equipements de base

Chauffage (ind/coll)	Individuel
Double vitrage	Oui
Chauffage (type)	Gaz (chau. centr.)
Type de cuisine	Non-équipée
Type de salle de bain	Douche

En chiffres

Nombre de salle de douche	2
Pièces (nombre)	4

Sécurité

Stores	Oui
Volets (type)	aluminium

Coûts & Frais

Taxe foncière (montant)	1357 €

Certificats énergétique

Classe DPE	C
DPE (Kwh/m²/an)	139
Émission GES (émission CO2)	27
Classe GES (classe de CO2)	C
Date de réalisation du DPE	02/07/2025

Équipements techniques

Toilettes (détails)	2

Informations contractuelles

Type d'honoraire	Honoraires à la charge de l'acquéreur
Numéro de mandat	2314

Certificats / Attestations

Estimation des coûts/annuels maximum (prix)	1830 €

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Keller Williams Regard

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LE GOFF

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Prendre contact pour le bien : 7082072

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