RUBEN STREET DE L'AGENCE REGARD VOUS PROPOSE CETTE BELLE MAISON DE VILLAGE D'ENVIRON 190 M², DISPOSANT DE 4 CHAMBRES, D'UN BUREAU, D'UN JARDIN, D'UNE TERRASSE ET D'UNE PLACE DE STATIONNEMENT PRIVATIVE, SITUÉE SUR LA COMMUNE DE MEYNES.
Spacieuse et fonctionnelle, cette maison offre de beaux volumes et une configuration particulièrement adaptée à une vie de famille.
Elle est agencée comme suit :
Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'une entrée avec placard desservant une cuisine équipée ainsi qu'un grand séjour offrant un bel espace de vie et donnant directement sur la terrasse et le jardin.
Vous profiterez également d'un cellier-buanderie, d'un WC séparé ainsi que d'un bureau disposant de sa propre entrée indépendante. Cet espace constitue un véritable atout pour le télétravail, l'exercice d'une activité professionnelle ou pour recevoir en conservant une certaine indépendance.
À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une agréable suite parentale bénéficiant de son dressing et de sa salle d'eau privative.
Vous trouverez également une salle de sport ainsi qu'une seconde salle de bains équipée d'une douche, d'une baignoire et d'un WC, offrant tout le confort nécessaire pour une famille.
Côté extérieur, vous apprécierez un agréable jardin ainsi qu'une terrasse avec pergola, idéale pour profiter des beaux jours, partager des repas en extérieur ou aménager un espace détente.
Pour le stationnement, la maison dispose également d'une place de parking privative.
De nombreuses prestations viennent compléter ce bien : climatisation réversible, menuiseries en double vitrage, fibre optique, nombreux rangements…
Une maison familiale offrant de beaux volumes, des espaces fonctionnels et un agréable extérieur, à découvrir sur la commune de Meynes.
N'hésitez pas à contacter Ruben STREET, votre agent immobilier de l'Agence Regard, pour plus de renseignements ou pour organiser une visite.
Honoraires à charge du vendeur.
Nos honorairesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 2812 |
|---|---|
| Référence | 7655805 |
| Catégorie | Maison |
| Nombre de chambres | 4 |
| Nombre de salles de bain | 2 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 190 m² |
| Surface du terrain | 217 m² |
| Nombre d'étage | 1 |
|---|
| Surface chambre 1 | 25 m² |
|---|---|
| Surface chambre 2 | 10 m² |
| Surface chambre 3 | 11 m² |
| Surface chambre 4 | 15 m² |
| Surface du séjour | 45 m² |
| Surface de la cuisine | 14 m² |
| Surface bureau | 10 m² |
| Pièces (nombre) | 6 |
| Taxe foncière (montant) | 1059 € |
|---|
| Surface de terrasse | 25 m² |
|---|
| Classe DPE | B |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 78 |
| Émission GES (émission CO2) | 3 |
| Classe GES (classe de CO2) | A |
| Bien non soumis au DPE | Non |
| DPE vierge | Non |
| Date de réalisation du DPE | 14/04/2026 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 2812 |
| Point de rendez-vous pour la visite en ligne (détails) | Meynes |
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