RUBEN STREET DE L'AGENCE REGARD VOUS PROPOSE CETTE MAISON DE PLAIN-PIED D'ENVIRON 100 M², DISPOSANT DE 4 CHAMBRES, D'UN JARDIN ET D'UN GARAGE, SUR LA COMMUNE DE SAINT-MAMERT-DU-GARD.
Elle est agencée comme suit :
Vous bénéficierez d'un grand séjour lumineux offrant un espace de vie agréable et convivial, ainsi que d'une cuisine fonctionnelle donnant directement sur une terrasse, idéale pour profiter des beaux jours et partager des repas en extérieur.
La cuisine bénéficie également d'un accès direct au garage, apportant un véritable confort au quotidien et facilitant notamment le rangement et le retour des courses.
Côté nuit, vous profiterez de quatre chambres climatisées, toutes équipées de placards de rangement. Cette configuration permet d'accueillir confortablement une famille tout en conservant la possibilité d'aménager une chambre en bureau ou en espace dédié au télétravail.
Une salle de bains vient compléter l'espace nuit.
À l'extérieur, vous apprécierez un jardin agréable et facile d'entretien, offrant un espace idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.
Pour le stationnement, plusieurs places de parking privatives sont disponibles sur la propriété, en complément d'un garage fermé.
Cette maison bénéficie de nombreuses prestations appréciables : menuiseries en double vitrage, climatisation réversible, volets roulants en aluminium ainsi que des panneaux photovoltaïques générant un revenu annuel d'environ 1 700 €, représentant un véritable atout au quotidien.
Son agencement entièrement de plain-pied, ses quatre chambres, son extérieur et ses équipements en font un bien particulièrement adapté à une vie de famille.
Une maison confortable, fonctionnelle et offrant de belles prestations à découvrir sur la commune de Saint-Mamert-du-Gard.
N'hésitez pas à contacter Ruben STREET, votre agent immobilier de l'Agence Regard, pour plus de renseignements ou pour organiser une visite.
Honoraires à charge du vendeur.
Nos honorairesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 2926 |
|---|---|
| Référence | 7557188 |
| Catégorie | Villa |
| Nombre de chambres | 4 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 100 m² |
| Surface du terrain | 431 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Année de construction | 2008 |
|---|---|
| Nombre de garage | 1 |
| Nombre de parking | 4 |
| Surface chambre 1 | 10.51 m² |
|---|---|
| Surface chambre 2 | 10.58 m² |
| Surface chambre 3 | 10.48 m² |
| Surface chambre 4 | 10.48 m² |
| Surface du garage | 31.08 m² |
| Nombre de terrasses | 2 |
| Surface du séjour | 22.44 m² |
| Surface de la cuisine | 16 m² |
| Surface salle de bain | 6.17 m² |
| Pièces (nombre) | 5 |
| Taxe foncière (montant) | 1300 € |
|---|
| Double vitrage | Oui |
|---|---|
| Chauffage (type) | réversible |
| Loué | Non |
|---|
| Panneaux solaires | Oui |
|---|
| Classe DPE | B |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 111 |
| Émission GES (émission CO2) | 3 |
| Classe GES (classe de CO2) | A |
| Bien non soumis au DPE | Non |
| DPE vierge | Non |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 2926 |
| Point de rendez-vous pour la visite en ligne (détails) | Saint Mamert du Gard |
|---|
