RUBEN STREET DE L'AGENCE REGARD VOUS PROPOSE CETTE MAISON DE PLAIN-PIED D'ENVIRON 100 M², AVEC 4 CHAMBRES, JARDIN ET GARAGE, SUR LA COMMUNE DE SAINT-MAMERT-DU-GARD.
Elle est agencée comme suit :
Vous bénéficierez d'un grand séjour lumineux, offrant un espace de vie agréable et convivial, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle donnant directement sur une terrasse idéale pour profiter des beaux jours. Cette dernière dispose également d'un accès direct au garage, apportant un véritable confort au quotidien.
Côté nuit, vous profiterez de 4 chambres climatisées, toutes équipées de placards de rangement, permettant d'accueillir une famille ou de créer un espace bureau selon vos besoins. Une salle de bains complète cet espace, pensée pour répondre aux exigences de la vie familiale.
À l'extérieur, vous apprécierez un jardin agréable et facile d'entretien, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. Pour le stationnement, plusieurs places de parking privatives sont à votre disposition, en complément d'un garage fermé.
Cette maison bénéficie de nombreuses prestations qui participent à son confort et à ses économies d'énergie : menuiseries en double vitrage, climatisation réversible, volets roulants en aluminium, ainsi que des panneaux photovoltaïques générant un revenu annuel d'environ 1 700 €, un véritable atout pour réduire les charges.
Son agencement de plain-pied, ses quatre chambres et ses équipements en font un bien idéal pour une famille à la recherche d'une maison confortable, fonctionnelle et prête à accueillir ses futurs propriétaires.
N'hésitez pas à contacter Ruben STREET, votre agent immobilier de l'Agence Regard, pour plus de renseignements ou pour organiser une visite de ce bien. Une belle opportunité à découvrir sur la commune de Saint-Mamert-du-Gard.
Honoraires à charge du vendeur.
Nos honorairesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 2926 |
|---|---|
| Référence | 7557188 |
| Catégorie | Villa |
| Nombre de chambres | 4 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 100 m² |
| Surface du terrain | 431 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Année de construction | 2008 |
|---|---|
| Nombre de garage | 1 |
| Nombre de parking | 4 |
| Surface chambre 1 | 10.51 m² |
|---|---|
| Surface chambre 2 | 10.58 m² |
| Surface chambre 3 | 10.48 m² |
| Surface chambre 4 | 10.48 m² |
| Surface du garage | 31.08 m² |
| Nombre de terrasses | 2 |
| Surface du séjour | 22.44 m² |
| Surface de la cuisine | 16 m² |
| Surface salle de bain | 6.17 m² |
| Pièces (nombre) | 5 |
| Taxe foncière (montant) | 1300 € |
|---|
| Double vitrage | Oui |
|---|---|
| Chauffage (type) | réversible |
| Loué | Non |
|---|
| Panneaux solaires | Oui |
|---|
| Classe DPE | B |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 111 |
| Émission GES (émission CO2) | 3 |
| Classe GES (classe de CO2) | A |
| Bien non soumis au DPE | Non |
| DPE vierge | Non |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 2926 |
| Point de rendez-vous pour la visite en ligne (détails) | Saint Mamert du Gard |
|---|
