GILLES MARTIN DE L'AGENCE REGARD IMMOBILIER VOUS PROPOSE CETTE MAISON DE 110m2 A AIGUES-VIVES
Venez découvir cette charmante maison individuelle entièrement de plain pied construite en 1972 sur un jardin arboré de 570 m2 au calme dans le quartier Garrigouille d'Aigues-Vives.
Elle se compose d'une entrée, desservant une cuisine séparée et un vaste séjour s'ouvrant sur une grande terrasse ombragée. La partie nuit comprend 3 chambres spacieuses, 1 bureau, 1 salle de de bain, et un WC.
Une buanderie vient compléter ce bien.
Saine et toujours entretenue, cette maison est à remettre au goût et normes du jour et constitue une base parfaite pour vos projets de rénovation.
Pour plus d'informations, contactez l'AGENCE REGARD.
Honoraires à charge du vendeur.
Nos honorairesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 2445 |
|---|---|
| Référence | 7140988 |
| Catégorie | Maison |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Surface habitable | 110 m² |
| Surface du terrain | 570 m² |
| Disponibilité | immédiatement |
| Année de construction | 1974 |
|---|---|
| Année de construction (oui/non) | 1974 |
| Surface bâtie (-) | 110 |
|---|---|
| Surface de terrasse 2 | 570 m² |
| Chambre 1 (surface) | 20 m² |
| Chambre 2 (surface) | 20 m² |
| Chambre 3 (surface) | 165 m² |
| Nombre de terrasses | 1 |
| Surface du séjour | 27 m² |
| Bureau (surface) | 8 m² |
| Pièces (Nombre) | 4 |
| Barbecue | Oui |
|---|---|
| Clôture | Oui |
| Type de clôture | mur |
| Volets | Oui |
|---|---|
| Détails volets (type) | FER |
| Taxe foncière (montant) | 1104 € |
|---|
| Double vitrage | Oui |
|---|---|
| Chauffage (Format/energie) | Électrique |
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Type de salle de bain | Bain assis |
| Double vitrage (type) | Isolation thermique et acoustique |
| Eau chaude - Distribution (type) | Individuelle |
| Tout à l'égout | Oui |
|---|
| Ouvertures | PVC |
|---|---|
| Vitrage (type) | Double vitrage |
| Surface de terrasse 1 | 35 m² |
|---|
| Classe DPE | E |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) (Consommation énergétique) | 285 |
| Émission GES (Emission GES) | 9 |
| Classe GES | B |
| Date de réalisation du DPE | 16/04/2025 |
| Type de route d'accès | route locale (asphalt) |
|---|
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 2445 |
