DOMINIQUE CRETE DE L'AGENCE KELLER WILLIAMS REGARD VOUS PRESENTE CETTE TRES BELLE MAISON DE MAITRE DE 250 M2 AUX MAGNIFIQUES VOLUMES EN PLEIN COEUR DU VILLAGE D'AIGUES-VIVES Vous serez séduit par la sérénité et la beauté de cette spacieuse maison avec ses carreaux de ciment, ses bars au sol et sa hauteur sous plafond. Le jardin et son bassin romain offre un havre de paix et de tranquillité. En rdc une majestueuse entrée distribue une cuisine avec sa buanderie qui s'ouvrent sur une terrasse, un wc indépendant, un grand salon/salle à manger avec son poêle à bois donnant également sur une terrasse, une chambre parentale et un grand dressing. Depuis l'entrée un splendide escalier permet d'accéder à l'étage où se trouvent 4 superbes chambres parentales. Le jardin est agrémenter d'un grand local de stockage et d'un barbecue. Une voiture peut se garer dans le jardin et l'autre devant le portail dans une impasse privée. Maison à usage multiple: - Maison familiale, maison de vacances, maison familiale avec une annexe et son entrée séparée pouvant servir de bureau, activité indépendante, location Airbnb ou longue durée. On trouve l'École Élémentaire Aqua Viva et l'École Maternelle Eau Vive à moins de 10 minutes à pied et une crèche. Niveau transports en commun, il y a huit gares à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A9 est accessible à 2 km. Vous trouverez un tennis à quelques minutes à peine. On trouve aussi des restaurants, quatre boulangeries, quatre commerces, deux boucheries-charcuteries et un bureau de poste. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière KW REGARD vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier.
Honoraires à charge du vendeur.
Nos honorairesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 1920 |
|---|---|
| Référence | 6988886 |
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 5 |
| Nombre de salles de bain | 5 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 251 m² |
| Surface du terrain | 265 m² |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Chauffage (ind/coll) | Individuel |
| Chauffage (type) | Gaz (chau. centr.) |
| Type de cuisine | Super-équipée |
| WC (nombre) | 6 |
|---|---|
| Chambre 1 (surface) | 18.270000457763672 m² |
| Chambre 2 (surface) | 17.68000030517578 m² |
| Chambre 3 (surface) | 14.779999732971191 m² |
| Chambre 4 (surface) | 22.520000457763672 m² |
| Chambre 5 (surface) | 17.90999984741211 m² |
| Surface de la cuisine | 17.3799991607666 m² |
| Surface salle de bain | 3.569999933242798 m² |
| Pièces (nombre) | 7 |
| Taxe foncière (montant) | 2142 € |
|---|
| Piscine | Oui |
|---|
| Classe DPE | D |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 225 |
| Émission GES (émission CO2) | 37 |
| Classe GES (classe de CO2) | D |
| Date de réalisation du DPE | 03/12/2024 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 1920 |
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 5550 € |
|---|---|
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2021 |
| Date de l'estimation | 24/02/2025 |
|---|
