AURÉLIEN & LOTFI VOUS PROPOSENT, EXCLUSIVEMENT DANS VOTRE AGENCE REGARD, votre future maison de ville neuve RE2020, au cœur d'un environnement calme et verdoyant de BEAUVOISIN.
Découvrez une opportunité de devenir propriétaire d'une maison neuve de 80 m², avec jardin privatif et stationnements, bénéficiant de prestations de qualité et d'un excellent confort.
Seulement 5 lots disponibles, à partir de 236 000 €, terrain et construction compris, aux PRIX DIRECT-CONSTRUCTEUR !
DEUX CONFIGURATIONS AU CHOIX :
Ces maisons de type 4, développées sur deux niveaux, proposent deux agencements adaptés à vos besoins :
* Une première configuration avec une belle pièce de vie ouverte sur le jardin, une suite parentale avec salle d'eau privative et WC au rez-de-chaussée.
À l'étage, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC.
* Une seconde configuration privilégiant une spacieuse pièce de vie de plus de 35 m², un cellier et un WC au rez-de-chaussée.
L'étage accueille trois chambres, une salle d'eau et un WC.
Chaque maison bénéficie d'un jardin privatif, permettant de profiter pleinement des beaux jours, ainsi que de deux places de stationnement.
DES PRESTATIONS SOIGNÉES POUR UN CONFORT OPTIMAL :
Conformes à la réglementation environnementale RE2020, ces maisons bénéficient d'équipements modernes et de finitions de qualité :
- Menuiseries gris anthracite avec double vitrage et volets roulants électriques en aluminium gris anthracite.
- Climatisation réversible dans la pièce de vie et chauffage électrique dans les chambres.
- Chauffe-eau thermodynamique et ventilation hygroréglable.
- Gouttières et descentes en aluminium.
- Façades aux finitions soignées, avec enduit gratté, frottassé ou taloché et encadrements en surépaisseur des ouvertures sur quatre côtés.
- Carrelage à joints fins, faïences et équipements sanitaires de qualité, de marques Villeroy & Boch et Hansgrohe.
UN PROJET SÉCURISÉ, PRÊT À CONSTRUIRE :
--> Les terrains sont viabilisés et le permis de construire est obtenu et purgé de tout recours.
--> Le prix comprend le terrain, la construction, l'assurance dommages-ouvrage et l'étude de sol G2.
(Peintures, cuisine, terrasse, frais d'acquisition et taxes non compris.)
Frais d'acquisition portant uniquement sur le terrain, estimés à environ 7 000 €.
Livraison prévisionnelle au second semestre 2027.
Contactez AURÉLIEN & LOTFI de l'Agence REGARD pour découvrir les cinq lots disponibles et choisir la configuration de votre future maison !
Honoraires à charge du vendeur.
Nos honorairesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 3193 |
|---|---|
| Référence | 7881788 |
| Catégorie | Villa jumelée |
| Nombre de chambres | 3 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 194 m² |
| Garage | Non |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 80 m² |
| Surface du terrain | 194 m² |
| Année de construction | 2026 |
|---|---|
| Type de construction | traditionnel |
| Surface chambre 1 | 10.4 m² |
|---|---|
| Surface chambre 2 | 11.02 m² |
| Surface chambre 3 | 11 m² |
| Surface du séjour | 35.31 m² |
| Surface buanderie | 4.42 m² |
| Surface salle de douche | 4.15 m² |
| Pièces (Nombre) | 4 |
| Volets | Oui |
|---|---|
| Détails volets (type) | VRE |
| Débarras | Oui |
|---|
| Double vitrage | Oui |
|---|---|
| Chauffage (Format/energie) | climatisation |
| Adoucisseur | Non |
| Sauna | Non |
|---|---|
| Panneaux solaires | Non |
| Domotique | Non |
| Magasins à proximité | Oui |
|---|---|
| Écoles à proximité | Oui |
| Transports en commun à proximité | Oui |
| État de la toiture (appréciation) | 5 |
|---|---|
| État de la façade (appréciation) | 5 |
| Standing | standard |
| Classe DPE | A |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) (Consommation énergétique) | 50 |
| Émission GES (Emission GES) | 1 |
| Classe GES | A |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 3193 |
| Connection Internet | Oui |
|---|
