AURELIEN ROULAND DE L'AGENCE REGARD VOUS PROPOSE CETTE MAISON DE VILLAGE DE 150 M² NON LOIN DU CENTRE DU VILLAGE DE LA COMMUNE DE BEAUVOISIN
Au rez-de-chaussée vous disposerez d'une entrée qui désert d'un coté un salon, et de l'autre un bureau, dans la continuité se trouve une cuisine donnant sur la cour intérieure, et une salle d'eau avec w.c
A l'étage se trouve trois chambres spacieuses, avec une salle de bain et son w.c
Pour finir un grand garage de 35 m² ainsi qu'un grenier pouvant être aménagée, et un deuxième garage de 14 m², le tout sur une parcelle de 232 m²
Maison avec un fort potentiel, idéale pour créer votre future résidence principale ou pour un projet locatif sur mesure
Idéalement placé a deux pas des commerces et transports
Il faudra prévoir de rénovée entièrement la maison ainsi que la toiture
Pour plus de renseignements n'hésitez pas à contacter notre conseiller du secteur AURELIEN ROULAND qui sera ravi de vous faire visiter
AGENCE REGARD
NIMES
Honoraires à charge du vendeur.
Nos honorairesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 2476 |
|---|---|
| Référence | 7243391 |
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 60 m² |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Non |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 150 m² |
| Surface du terrain | 232 m² |
| Disponibilité | immédiatement |
| Année de construction | 1850 |
|---|
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | Ouest |
|---|
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Chauffage (type) | Gaz |
| Nombre de greniers | 1 |
|---|
| WC (nombre) | 2 |
|---|---|
| Nombre de salle de douche | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 19 m² |
| Chambre 2 (surface) | 20 m² |
| Chambre 3 (surface) | 22 m² |
| Chambre 4 (surface) | 20 m² |
| Surface du garage | 35 m² |
| Surface du séjour | 19.5 m² |
| Surface de la cuisine | 16.5 m² |
| Surface salle de bain | 8 m² |
| Salle de douche (surface (sdd1)) | 5 m² |
| Bureau (surface) | 18 m² |
| Surface du hall d'entrée | 14.3 m² |
| Atelier (surface) | 13.1 m² |
| Pièces (nombre) | 7 |
| Volets | Oui |
|---|
| Magasins (distance (m)) | 300 |
|---|---|
| Écoles (distance (m)) | 300 |
| Transports en commun (distance (m)) | 300 |
| Magasins à proximité | Oui |
| Écoles à proximité | Oui |
| Transports en commun à proximité | Oui |
| Crèche à proximité | Oui |
| Taxe foncière (montant) | 990 € |
|---|
| Tout à l'égout | Oui |
|---|---|
| Gaz | Oui |
| État de la toiture (appréciation) | 2 |
|---|
| Classe DPE | E |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 295 |
| Émission GES (émission CO2) | 57 |
| Classe GES (classe de CO2) | E |
| Date de réalisation du DPE | 07/07/2025 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 2476 |
