AURELIEN ROULAND DE L'AGENCE REGARD VOUS PROPOSE CETTE MAISON DE VILLAGE EN R+1 DE PLUS DE 160 M² HABITABLES SUR LA COMMUNE DE BEAUVOISIN
Situé dans le centre du village non loin des commerces et des transports cette maison de plus de 160 m² habitables offre un énorme potentiel pour les amateurs de volumes et de projets de rénovation.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine ouverte sur le séjour, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec w.c, et d'une véranda donnant sur la cour pour profiter des intersaisons.
A l'étage vous disposerez de six chambres très spacieuses, ainsi que d'un bureau et d'un w.c séparé.
Le tout sur une parcelle de 365 m² avec un atelier pour les bricoleurs ou artistes, d'un garage de plus de 135 m² avec la possibilité de construire un étage au dessus, de la mêmes superficie que le garage.
L'intérieur nécessite des travaux de rénovations, mais la structure est très saine, la toitures quant à elle a été entièrement rénovée en 2018, ainsi que les menuiseries tout cela en font une base idéale pour créer un bien d'exception, que ce soit pour une grande famille, un investissement locatif, ou une activité mixte.
A visiter sans tarder
AGENCE REGARD
Honoraires à charge du vendeur.
Nos honorairesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 2384 |
|---|---|
| Référence | 7128626 |
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 6 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 150 m² |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Non |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 167 m² |
| Surface du terrain | 365 m² |
| Disponibilité | à convenir |
| Année de construction | 1950 |
|---|---|
| Nombre de garage | 1 |
| Nombre de parking intérieur | 5 |
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | Sud-ouest |
|---|
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | climatisation |
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Climatisation | Oui |
|---|---|
| Air conditionné (type) | Clim réversible |
| Vitrage (type) | Double vitrage |
| Vitrage (type) | Double vitrage |
| WC (nombre) | 2 |
|---|---|
| Nombre de salle de douche | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 28.8 m² |
| Chambre 2 (surface) | 12.1 m² |
| Chambre 3 (surface) | 12.3 m² |
| Chambre 4 (surface) | 13 m² |
| Chambre 5 (surface) | 18.2 m² |
| Chambre 6 (surface) | 17 m² |
| Surface du garage | 139 m² |
| Surface du séjour | 25 m² |
| Buanderie (surface) | 10.5 m² |
| Salle de douche (surface (sdd1)) | 7.1 m² |
| Bureau (surface) | 5.4 m² |
| Surface du hall d'entrée | 11.7 m² |
| Atelier (surface) | 12.4 m² |
| Pièces (nombre) | 7 |
| Véranda | Oui |
|---|---|
| Bureau | Oui |
| Cave à vin | Oui |
| Cave | Oui |
| Atelier | Oui |
|---|
| Stores | Oui |
|---|---|
| Volets (type) | BOIS |
| Taxe foncière (montant) | 1005 € |
|---|
| Tout à l'égout | Oui |
|---|
| État de la toiture (appréciation) | 5 |
|---|---|
| État des menuiseries (appréciation) | 5 |
| État de la cuisine (appréciation) | 3 |
| État des sols (appréciation) | 3 |
| État du bâtiment (appréciation) | 5 |
| État de la façade (appréciation) | 3 |
| Classe DPE | D |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 228 |
| Émission GES (émission CO2) | 7 |
| Classe GES (classe de CO2) | B |
| Date de réalisation du DPE | 25/09/2025 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 2384 |
