EMILIE AUNEAU DE L'AGENCE REGARD VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITÉ CETTE PROPRIÉTÉ AVEC JARDIN, PISCINE, SALLE DE RÉCEPTION...
Située sur une parcelle de 1500 m², cette villa développe près de 320 m² habitables. La pièce de vie, lumineuse et spacieuse, dépasse les 100 m². La cuisine, indépendante, offre de beaux volumes.
Elle dispose de quatre chambres, dont une grande suite parentale indépendante avec salle de bain (douche, baignoire, WC) et son dressing. Une mezzanine, une buanderie, une salle d’eau avec WC, des WC indépendants ainsi que des placards intégrés offrent un confort de vie appréciable.
À l’extérieur, le jardin accueille une piscine, une salle de réception, une salle de sport avec sauna et jacuzzi. D'autres aménagements sont à découvrir sur place.
Deux places de stationnement complètent ce bien.
Il y a des écoles primaires à moins de 10 minutes à pied et, comme l'École Élémentaire des Moulins. Niveau transports en commun, on trouve la gare Beauvoisin à proximité. Les autoroutes A54 et A9, la nationale N113 et l'aéroport Nîmes-Garons sont accessibles à moins de 10 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis dans les environs. Il y a aussi des restaurants, un supermarché, un commerce, trois boulangeries, une poissonnerie et deux épiceries.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Honoraires à charge du vendeur.
Nos honorairesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 2667 |
|---|---|
| Référence | 6986991 |
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 4 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Non |
| Terrasse | Non |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 318 m² |
| Surface du terrain | 1502 m² |
| Disponibilité | immédiatement |
| Année de construction | 1985 |
|---|---|
| Carport | Non |
| Nombre de parking | 2 |
| Bien en copropriété | Non |
| Accès PMR | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | Chaudière |
| Barbecue | Oui |
|---|---|
| Atelier | Oui |
| Poolhouse | Oui |
| Piscine | Oui |
| Arrosage automatique | Oui |
| Surface chambre 1 | 12.6 m² |
|---|---|
| Surface chambre 2 | 9 m² |
| Surface chambre 3 | 14 m² |
| Surface chambre 4 | 21.54 m² |
| Surface du séjour | 100.8 m² |
| Surface de la cuisine | 18 m² |
| Surface buanderie | 9 m² |
| Surface du dressing | 8 m² |
| Surface salle de bain | 14 m² |
| Surface du grenier | 19.2 m² |
| Surface salle de douche (surface (sdd1)) | 7.7 m² |
| Surface du hall d'entrée | 2.5 m² |
| Pièces (nombre) | 6 |
| Mezzanine | Oui |
| Volets | Oui |
|---|---|
| Détails volets (type) | bois |
| Alarme | Oui |
| Concierge | Non |
| Vidéo surveillance | Non |
| Digicode | Non |
| Magasins (distance (m)) | 500 |
|---|---|
| Écoles (distance (m)) | 170 |
| Transports en commun (distance (m)) | 200 |
| Centre sportif (distance (m)) | 1200 |
| Magasins à proximité | Oui |
| Écoles à proximité | Oui |
| Transports en commun à proximité | Oui |
| Plage à proximité | Non |
| Centre sportif à proximité | Oui |
| Autoroute à proximité | Non |
| Autoroute (distance (m)) | 10000 |
| Gare à proximité | Oui |
| Crèche à proximité | Oui |
| Débarras | Oui |
|---|---|
| Cave à vin | Oui |
| Salle de fitness | Oui |
| Jacuzzi | Oui |
| Cheminée | Oui |
| Taxe foncière (montant) | 2659 € |
|---|
| Citerne à mazout | Non |
|---|---|
| Citerne de gaz | Non |
| Point de charge pour véhicules électriques | Non |
| Connection Internet | Oui |
| Loué | Non |
|---|
| Classe DPE | C |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 118 |
| Émission GES (émission CO2) | 14 |
| Classe GES (classe de CO2) | C |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 2667 |
| Point de rendez-vous pour la visite en ligne (détails) | à définir avec l'agent |
|---|
