L'AGENCE REGARD VOUS PRESENTE CETTE JOLIE MAISON DE 82M2 ENVIRON SUR UNE PARCELLE ARBOREE ET CLOTUREE DE 408M2 DANS UN QUARTIER RESIDENTIEL.
Venez découvrir cette jolie maison de plain pied exposée au sud. Un couloir dessert une pièce de vie avec insert s'ouvrant sur le jardin arboré, une cuisine indépendante aménagée et équipée, trois chambres, un wc indépendant et une salle d'eau. La maison a été régulièrement entretenue et est équipée d'une climatisation réversible. Le garage est accessible par le jardin ou par la rue avec une place privative devant.
Le jardin est arboré et clôturé, la maison est située à côté d'une petite place végétalisée.
Idéal primo accédant ou retraité.
Le village d'Uchaud est pourvu de services et commodités, la gare se trouve à 400m, écoles maternelles et élémentaires, divers commerces de détails.
Honoraires à charge du vendeur.
Nos honorairesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 2551 |
|---|---|
| Référence | 7311385 |
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 3 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 328 m² |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 82 m² |
| Surface du terrain | 408 m² |
| Disponibilité | immédiatement |
| Année de construction | 1970 |
|---|---|
| Nombre de garage | 1 |
| Nombre de parking extérieur | 2 |
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 82 |
|---|---|
| WC (nombre) | 1 |
| Nombre de salle de douche | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 10.88 m² |
| Chambre 2 (surface) | 10.39 m² |
| Chambre 3 (surface) | 14.82 m² |
| Surface du garage | 25 m² |
| Nombre de terrasses | 1 |
| Surface du séjour | 30.77 m² |
| Surface de la cuisine | 10.1 m² |
| Salle de douche (surface) | 3.09 m² |
| Pièces (Nombre) | 4 |
| Taxe foncière (montant) | 1032 € |
|---|
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Chauffage (Format/energie) | climatisation |
| Type de salle de bain | Douche |
| Double vitrage (type) | Isolation thermique |
| Eau chaude - Distribution (type) | Individuelle |
| Eau chaude - Energie (type) | Ballon électrique |
| Loué | Non |
|---|
| Surface de terrasse 1 | 20 m² |
|---|
| Classe DPE | D |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) (Consommation énergétique) | 184 |
| Émission GES (Emission GES) | 5 |
| Classe GES | D |
| Date de réalisation du DPE | 20/12/2025 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 2551 |
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 1570 € |
|---|---|
| Année de référence pour le calcul des coûts | 31032021 |
