Description
BERENGERE JOURDAN DE L'AGENCE REGARD VOUS PRÉSENTE UNE MAISON RÉCENTE DE 91 M² AVEC JARDIN PAYSAGÉ, TERRASSE, PISCINE ET GARAGE – MILHAUD
Découvrez cette magnifique maison contemporaine de 91 m², construite il y a seulement 5 ans, située dans un quartier calme et recherché de Milhaud, à proximité des écoles, des commerces et de toutes les commodités.
Édifiée sur un terrain clos et paysagé de 267 m², cette maison clé en main ne nécessite aucun travaux et offre des prestations de qualité.
Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par une spacieuse pièce de vie de près de 40 m², baignée de lumière, comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine entièrement équipée, idéale pour partager de beaux moments en famille. Un WC indépendant complète ce niveau.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres, d'une salle d'eau moderne ainsi que d'un second WC.
À l'extérieur, tout a été pensé pour votre confort : profitez d'une agréable terrasse, d'un jardin entièrement aménagé et paysagé, ainsi que d'une piscine hors-sol, parfaite pour profiter des belles journées ensoleillées.
Un garage de 16 m² entièrement isolé vient compléter ce bien et peut également être utilisé comme espace de rangement, atelier ou pièce supplémentaire selon vos besoins.
Les atouts de cette maison :
- Maison récente (5 ans)
- 91 m² habitables
- Terrain clos de 267 m²
- Belle pièce de vie de 40 m²
- Cuisine moderne entièrement équipée
- 3 chambres
-
- Salle d'eau contemporaine
- 2 WC
- Garage isolé de 16 m²
- Terrasse
- Jardin paysagé et aménagé
- Piscine hors-sol
- Aucun travaux à prévoir
- Quartier calme et recherché
Cette maison est idéale pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement agréable tout en bénéficiant du confort d'une construction récente.
Une visite s'impose ! Coup de cœur assuré.
Pour plus de renseignements contactez Bérengère JOURDAN de l'AGENCE REGARD
Performance Energétique
62kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
2*kg Co2 /m².an
émissions
(gaz à effet de serre)
* Dont émissions de gaz
à effet de serre
Informations complémentaires
Honoraires à charge du vendeur.
Nos honoraires
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Général
| Référence |
2983 |
| Référence |
7751443 |
| Catégorie |
Maison |
| Nombre de chambres |
3 |
| Garage |
Oui |
| Terrasse |
Oui |
| Surface habitable |
91 m² |
| Surface du terrain |
267 m² |
| Disponibilité |
immédiatement |
Equipements de base
| Accès PMR |
Non |
| Ascenseur |
Non |
| Double vitrage |
Oui |
| Chauffage (Format/energie) |
climatisation |
| Double vitrage (type) |
Isolation acoustique |
| Interphone |
Non |
| Videophone |
Non |
| Adoucisseur |
Oui |
Equipement extérieur
| Barbecue |
Non |
| Atelier |
Non |
| Piscine |
Oui |
| Citerne (eau) |
Non |
| Balcon |
Non |
| Cour |
Non |
En chiffres
| Surface chambre 1 |
10 m² |
| Surface chambre 2 |
10 m² |
| Surface chambre 3 |
10 m² |
| Surface du garage |
16 m² |
| Nombre de terrasses |
1 |
| Surface de la salle à manger |
5 m² |
| Surface de la cuisine |
45 m² |
| Pièces (Nombre) |
4 |
Coûts & Frais
| Taxe foncière (montant) |
1300 € |
Raccordements / Alimentation
| Citerne à mazout |
Non |
| Citerne de gaz |
Non |
| Point de charge pour véhicules électriques |
Non |
| Fibre Internet |
Oui |
Principales caractéristiques
| Surface de terrasse |
15 m² |
Équipements techniques
| Sauna |
Non |
| Panneaux solaires |
Non |
| Domotique |
Non |
À proximité de
| Magasins à proximité |
Oui |
| Écoles à proximité |
Oui |
| Transports en commun à proximité |
Oui |
| Centre sportif à proximité |
Oui |
| Autoroute à proximité |
Oui |
| Gare à proximité |
Oui |
| Crèche à proximité |
Oui |
Certificats énergétiques
| Classe DPE |
A |
| DPE (Kwh/m²/an) (Consommation énergétique) |
62 |
| Émission GES (Emission GES) |
2 |
| Classe GES |
A |
| Bien non soumis au DPE |
Non |
| DPE vierge |
Non |
| Date de réalisation du DPE |
01/07/2026 |
Visites
| Point de rendez-vous pour la visite en ligne (détails) |
BUREAU |
Spécificités terrain
| Puit de forage |
Non |
| Terrain de pétanque |
Non |
