AURELIEN ROULAND DE L'AGENCE KELLER WILLIAMS REGARD VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE CETTE MAISON DE VILLAGE EN R+1 DE 80 M² ENTIEREMENT RENOVÉE SUR LA COMMUNE DE GENERAC
Elle se compose d'une cuisine toutes équipée et aménagée ouverte sur le séjour de 33 m², ainsi qu'une salle d'eau avec un w.c au rez-de-chaussée
A l'étage vous disposerez de deux chambres, ainsi qu'un bureaux pouvant bien évidement être transformer en chambre
Vous trouverez aussi une salle de bain avec sa baignoire, un w.c séparé, et une buanderie
A savoir que vous pouvez aussi aménager les combles par la suite sur une partie de la maison
Cette maison à été entièrement rénové avec goût, vous n'avez qu'a poser les valises
Idéal pour une premier achat ou un investissement
Vous disposerez de place de parking dans la rue, ainsi qu'à 200 m de la maison
A 200 m de la maison vous trouverez également toutes les commodités commerce et transport
Pour plus de renseignements n'hésitez pas à contacter notre conseiller du secteur AURELIEN ROULAND qui sera ravi de vous faire visiter
KW REGARD
NIMES
Honoraires à charge du vendeur.
Nos honorairesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 2277 |
|---|---|
| Référence | 7043302 |
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 2 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Non |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 80,5 m² |
| Surface du terrain | 67 m² |
| Disponibilité | immédiatement |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | climatisation |
| Type de cuisine | Américaine super-équipée |
| Climatisation | Oui |
|---|---|
| Vitrage (type) | Double vitrage |
| Vitrage (type) | Double vitrage |
| WC (nombre) | 2 |
|---|---|
| Nombre de salle de douche | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 11.5 m² |
| Chambre 2 (surface) | 9 m² |
| Surface du séjour | 33 m² |
| Buanderie (surface) | 2.6 m² |
| Surface salle de bain | 3.2 m² |
| Salle de douche (surface (sdd1)) | 3.5 m² |
| Bureau (surface) | 7.6 m² |
| Surface du hall d'entrée | 9 m² |
| Pièces (nombre) | 4 |
| Stores | Oui |
|---|---|
| Volets (type) | ELECTRIQUE |
| Taxe foncière (montant) | 1078 € |
|---|
| État de la toiture (appréciation) | 3 |
|---|---|
| État de la cuisine (appréciation) | 5 |
| État des sols (appréciation) | 5 |
| État du bâtiment (appréciation) | 4 |
| État de la façade (appréciation) | 3 |
| État général d'une propriété (appréciation) | 5 |
| Classe DPE | B |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 79 |
| Émission GES (émission CO2) | 2 |
| Classe GES (classe de CO2) | A |
| Date de réalisation du DPE | 30/09/2024 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 2277 |
