L'AGENCE REGARD VOUS PROPOSE CE MAGNIFIQUE MAS CÉVENOL DE PLUS DE 300M2 SUR UN TERRAIN ARBORÉ DE 7000M2 ENVIRON
Laissez-vous séduire par le charme authentique d’un ancien moulin à châtaignes en pierre, entièrement rénové.
Cette superbe bâtisse de caractère de plus de 300 m², chargée d’histoire et rénovée avec soin dans le respect de son authenticité.
Elle offre de très beaux volumes, avec notamment un vaste séjour d’environ 100 m², sublimé par un plafond cathédrale et une majestueuse cheminée de style seigneurial.
Une cuisine authentique complète cet espace de vie chaleureux et plein de charme.
La propriété dispose également de six chambres, dont trois avec leur salle d’eau privative, ainsi que d’un agréable coin bibliothèque, idéal pour créer une atmosphère cosy et raffinée.
Édifiée sur un terrain plat de 7 000 m², bordé par la rivière, cette demeure bénéficie d’un environnement paisible et verdoyant. Vous y trouverez aussi une cuisine d’été, une grande buanderie et plusieurs caves, offrant un confort de vie appréciable au quotidien.
Le parc arboré, véritable écrin de nature, accueille de belles essences : érables flamboyants, magnolia, pommiers, pruniers, cognassier et autres arbres remarquables, conférant à l’ensemble une atmosphère unique, poétique et pleine de sérénité.
Un bien rare, idéal pour une grande maison de famille, une résidence secondaire de charme ou un projet de chambres d’hôtes.
Honoraires à charge du vendeur.
Nos honorairesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 2811 |
|---|---|
| Référence | 7634886 |
| Catégorie | Maison de caractère |
| Nombre de chambres | 6 |
| Nombre de salles de bain | 3 |
| Jardin | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 304 m² |
| Surface du terrain | 6910 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Année de construction | 1700 |
|---|---|
| Type de construction | traditionnel |
| Nombre de parking | 6 |
| Accès PMR | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | Fioul |
| Barbecue | Non |
|---|---|
| Atelier | Oui |
| Piscine | Non |
| Citerne (eau) | Non |
| Fosse septique | Oui |
| Surface chambre 1 | 18.94 m² |
|---|---|
| Surface chambre 2 | 12.77 m² |
| Surface chambre 3 | 22.21 m² |
| Surface chambre 4 | 21.19 m² |
| Surface chambre 5 | 13.19 m² |
| Surface de la salle à manger | 95 m² |
| Surface de la cuisine | 19.5 m² |
| Surface salle de bain | 8.76 m² |
| Surface des caves | 90.54 m² |
| Surface salle de douche (surface (sdd1)) | 3.95 m² |
| Surface salle de bain 3 | 4.76 m² |
| Pièces (nombre) | 9 |
| Mezzanine | Oui |
| Volets | Oui |
|---|---|
| Détails volets (type) | bois |
| Taxe foncière (montant) | 570 € |
|---|
| Loué | Non |
|---|
| Sauna | Non |
|---|---|
| Panneaux solaires | Non |
| Domotique | Non |
| Magasins à proximité | Oui |
|---|---|
| Écoles à proximité | Oui |
| Classe DPE | D |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 154 |
| Émission GES (émission CO2) | 37 |
| Classe GES (classe de CO2) | D |
| Bien non soumis au DPE | Non |
| DPE vierge | Non |
| Date de réalisation du DPE | 24/04/2025 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 2811 |
| Amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 1997) | Oui |
|---|---|
| Électrique | Oui |
| Gaz | Non |
| Point de rendez-vous pour la visite en ligne (détails) | Sur place |
|---|
| Cheminée | Oui |
|---|
