DOMINIQUE CRETE DE L'AGENCE REGARD VOUS PRESENTE CETTE MAISON DE VILLAGE A FORT POTENTIEL DANS LE TRES BEAU VILLAGE D'ARAMON.
Venez découvrir cette maison de village d'environ 100m2 en R+2.
En rdc vous découvrirez deux grandes caves et un grand garage accessibles depuis la rue ou par un escalier extérieur.
En R+1: la cuisine et le salon avec sa cheminée en pierre de taille s'ouvrent sur une grande terrasse exposée au sud. A l 'arrière de ces deux pièces se trouvent la salle d'eau et des wc indépendants.
En R+2: un escalier permet d'accéder à l'étage où l'on a trois chambres et un accès direct au jardin à l'abris des regards. Une remise en ruine adossée à la maison est une réelle opportunité d'agrandissement de la maison.
Le jardin d'une surface d'environ 378m2 est un réel atout pour cette maison de village qui coche beaucoup de cases: deux caves, un grand garage, une spacieuse terrasse et un beau jardin.
Rénovation à prévoir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV avec notre agence immobilière REGARD.
Honoraires à charge du vendeur.
Nos honorairesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 2514 |
|---|---|
| Référence | 7257383 |
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 3 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 378 m² |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 99,72 m² |
| Surface du terrain | 378 m² |
| Disponibilité | immédiatement |
| Orientation du bâtiment (-) | Sud |
|---|---|
| Environnement et vue (type) | Calme |
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 99.71 |
|---|---|
| Surface de terrasse 2 | 40 m² |
| Nombre de salle de séjour (-) | 1 |
| Caves (nombre) | 3 |
| WC (nombre) | 1 |
| Nombre de salle de douche | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 14.7 m² |
| Chambre 2 (surface) | 15.59 m² |
| Chambre 3 (surface) | 9.23 m² |
| Nombre de terrasses | 1 |
| Surface du séjour | 16.59 m² |
| Surface de la cuisine | 19.4 m² |
| Surface salle de bain | 2.68 m² |
| Surface des caves | 40 m² |
| Orientation de la terrasse 1 (-) | Sud |
| Pièces (Nombre) | 5 |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Chauffage (ind/coll) | Individuel |
| Type de cuisine | Non-équipée |
| Type de salle de bain | Douche |
| Double vitrage (détails) | bois |
| Eau chaude - Distribution (type) | Individuelle |
| Eau chaude - Energie (type) | Ballon électrique |
| Climatisation | Oui |
|---|---|
| Ouvertures | Bois |
| Atelier | Oui |
|---|---|
| Surface (m²) de annexe | 49 m² |
| Atelier (surface) | 16.4 m² |
| Taxe foncière (montant) | 539 € |
|---|
| Tout à l'égout | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Surface de terrasse 1 | 40 m² |
|---|
| Classe DPE | D |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) (Consommation énergétique) | 234 |
| Émission GES (Emission GES) | 7 |
| Classe GES | B |
| Date de réalisation du DPE | 04/12/2025 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 2514 |
