Maison - à vendre - 30360 SAINT MAURICE DE CAZEVIEILLE 394 000 € - 373134

Maison - À vendre - 30360 SAINT MAURICE DE CAZEVIEILLE
6 4 2 181 m²

Description

DANIELLE ACHER de KELLER WILLIAMS VOUS PROPOSE A LA VENTE CETTE MAGNIFIQUE MAISON DE CARACTERE ENTIEREMENT RENOVEE DE 181M2, SITUEE AU CENTRE DU VILLAGE DE SAINT-MAURICE-DE-CAZEVIEILLE A SEULEMENT QUELQUES MINUTES D'UZES. Venez découvrir cette maison de charme de 181 m2 qui dispose d'une grande pièce de vie attenante de 49 m2 au RDC avec son entrée indépendante, idéale pour un bureau, un atelier ou un espace locatif. La maison se compose au premier étage d'un grand séjour de 50 m2 et d'une cuisine équipée. Au deuxième étage; la partie nuit se compose de 4 chambres dont une chambre avec douche, une salle d'eau, 2 WC. Un garage et un appentis viennent compléter cette maison confortable. Un bien rare aux prestations de qualité, parfait pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif. À seulement 10 minutes des gares (Boucoiran-et-Nozières, Nozières-Brignon, Saint-Geniès-de-Malgoirès) et proche de toutes commodités : écoles, commerces, restaurants, boulangerie, tennis, bibliothèque… Accès rapide à la N106 à 6 km. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez dès maintenant, votre conseillère en immobilier Keller Williams Regard, pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations sur ce bien d'exception ! À dix minutes : gares (Boucoiran-et-Nozières, Nozières-Brignon et Saint-Geniès-de-Malgoirès), écoles, restaurants, tennis, bibliothèque, commerce, boulangerie et épicerie. Nationale N106 à 6 km.

Performance Energétique

logement très performant
A
B
152kWh/m².an consommation
(énergie primaire)
5*kg Co2 /m².an émissions
(gaz à effet de serre)
C
D
E
passoire
énergétique
F
G
logement extrèmement peu performant
* Dont émissions de gaz
à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
5 kg Co2 /m².an
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

Nos honoraires

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Général

Référence 373134
Référence 6985318
Catégorie Maison
Meublé Non
Nombre de chambres 4
Garage Oui
Terrasse Oui
Parking Non
Surface habitable 181 m²
Surface du terrain 217 m²

Bâtiment

Année de construction 1700

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étage 3

Equipements de base

Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) Individuel
Double vitrage Oui
Chauffage (type) Électrique
Type de cuisine Super-équipée

En chiffres

WC (nombre) 2
Nombre de salle de douche 2
Chambre 1 (surface) 14.680000305175781 m²
Chambre 2 (surface) 9.960000038146973 m²
Chambre 3 (surface) 10.319999694824219 m²
Chambre 4 (surface) 10.1899995803833 m²
Surface du séjour 50 m²
Surface de la cuisine 15.039999961853027 m²
Pièces (nombre) 6

Coûts & Frais

Taxe foncière (montant) 1200 €

Equipement extérieur

Piscine Oui

Certificats énergétique

Classe DPE C
DPE (Kwh/m²/an) 152
Émission GES (émission CO2) 5
Classe GES (classe de CO2) A
Date de réalisation du DPE 08/06/2023

Équipements techniques

Toilettes (détails) Surface: 0.87
Vitrage (type) Double vitrage

Informations contractuelles

Type d'honoraire Honoraires à la charge de l'acquéreur
Numéro de mandat 1568

Certificats / Attestations

Estimation des coûts/annuels maximum (prix) 1730 €
Année de référence pour le calcul des coûts 2021

Négociations

Date de l'estimation 10/07/2024
Prendre contact pour le bien : 6985318

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