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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Référence | 373134 |
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Référence | 6985318 |
Catégorie | Maison |
Meublé | Non |
Nombre de chambres | 4 |
Garage | Oui |
Terrasse | Oui |
Parking | Non |
Surface habitable | 181 m² |
Surface du terrain | 217 m² |
Année de construction | 1700 |
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Nombre d'étage | 3 |
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Cuisine | Oui |
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Chauffage (ind/coll) | Individuel |
Double vitrage | Oui |
Chauffage (type) | Électrique |
Type de cuisine | Super-équipée |
WC (nombre) | 2 |
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Nombre de salle de douche | 2 |
Chambre 1 (surface) | 14.680000305175781 m² |
Chambre 2 (surface) | 9.960000038146973 m² |
Chambre 3 (surface) | 10.319999694824219 m² |
Chambre 4 (surface) | 10.1899995803833 m² |
Surface du séjour | 50 m² |
Surface de la cuisine | 15.039999961853027 m² |
Pièces (nombre) | 6 |
Taxe foncière (montant) | 1200 € |
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Piscine | Oui |
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Classe DPE | C |
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DPE (Kwh/m²/an) | 152 |
Émission GES (émission CO2) | 5 |
Classe GES (classe de CO2) | A |
Date de réalisation du DPE | 08/06/2023 |
Toilettes (détails) | Surface: 0.87 |
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Vitrage (type) | Double vitrage |
Type d'honoraire | Honoraires à la charge de l'acquéreur |
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Numéro de mandat | 1568 |
Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 1730 € |
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Année de référence pour le calcul des coûts | 2021 |
Date de l'estimation | 10/07/2024 |
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