EMMANUELLE SILVESTRE DE L'AGENCE REGARD IMMOBILIER VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE CETTE RAVISSANTE MAISON DE 90M2 SUR UNE PARCELLE DE 813 M2 A SAINT-GERVASY (30)
Construite en 2001 au coeur d'un lotissement calme, venez découvrir cette villa de plain pied qui se compose d'un grand séjour lumineux, d'une jolie cuisine entièrement équipée, de 3 belles chambres, d'une salle d'eau et d'un wc séparé.
Son très joli jardin de 813m2 tout autour de la maison, ses beaux oliviers et ses palmiers ne vous laisseront pas insensibles tout comme ses 2 belles terrasses sur lesquelles vous pourrez passer de bons moments en famille ou entre amis.
Cette maison est dans un état impeccable, elle est piscinable.
2 grands garages et 1 carport viennent compléter ce bien.
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Honoraires à charge du vendeur.
Nos honorairesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 2377 |
|---|---|
| Référence | 7149299 |
| Catégorie | Maison |
| Nombre de chambres | 3 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 90 m² |
| Surface du terrain | 813 m² |
| Disponibilité | immédiatement |
| Année de construction | 2001 |
|---|---|
| Nombre de garage | 2 |
| Nombre de parking intérieur | 3 |
| Nombre de parking extérieur | 2 |
| Nombre d'étage | 0 |
|---|
| Nombre de salle de séjour | 1 |
|---|---|
| WC (nombre) | 1 |
| Nombre de salle de douche | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 10.2 m² |
| Chambre 2 (surface) | 9.9 m² |
| Chambre 3 (surface) | 12.8 m² |
| Nombre de terrasses | 2 |
| Surface du séjour | 34.5 m² |
| Surface de la cuisine | 13 m² |
| Pièces (nombre) | 4 |
| Chauffage (ind/coll) | Individuel |
|---|---|
| Chauffage (type) | Pompe à chaleur |
| Type de cuisine | séparée |
| Type de salle de bain | Douche |
| Double vitrage (type) | Isolation thermique et acoustique |
| Taxe foncière (montant) | 1192 € |
|---|
| Tout à l'égout | Non |
|---|---|
| Fibre Internet | Oui |
| Ouvertures (type) | PVC |
|---|---|
| Panneaux solaires | Oui |
| Type de panneaux solaires | Thermique |
| Vitrage (type) | Double vitrage |
| Vitrage (type) | Double vitrage |
| Volets (type) | roulants électriques solaires |
|---|
| Classe DPE | A |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 61 |
| Émission GES (émission CO2) | 1 |
| Classe GES (classe de CO2) | A |
| Date de réalisation du DPE | 30/09/2025 |
| Remise | Oui |
|---|---|
| Abri de jardin | Oui |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 2377 |
