L’AGENCE REGARD VOUS PROPOSE À LA VENTE CET IMMEUBLE COMPOSÉ DE QUATRE APPARTEMENTS — UN T2, DEUX T3 ET UN T4 — CHACUN DISPOSANT DE SA CAVE, IDÉALEMENT SITUÉ EN PLEIN CENTRE DE BEAUCAIRE.
Au cœur de la ville, cet immeuble constitue une opportunité rare pour un investisseur à la recherche d’un bien entièrement loué et offrant une excellente rentabilité.
Composition de l’immeuble :
Rez-de-chaussée :
T2 de 58 m² avec une courette de 5,4 m², comprenant une chambre, un salon, une cuisine et une salle de bain avec toilettes séparées - LOUÉ à 450€ CC
1er étage :
T3 de 85 m² composé de deux chambres, d’un bureau, d’un salon/salle à manger ainsi que d’une salle de bain avec toilettes séparées - LOUÉ à 550€ CC
2e étage :
T3 de 64,4 m² comprenant un salon, une chambre au niveau principal, une seconde chambre à l’étage, un bureau et une salle de bain avec toilettes séparées - LOUÉ à 650€ CC
T4 de 79,4 m² offrant trois chambres, un salon et une salle de bain avec toilettes séparées - LOUÉ à 670€ CC
Atouts de ce bien : emplacement central, immeuble entièrement loué, bonne rentabilité et excellent potentiel patrimonial.
Honoraires à charge du vendeur.
Nos honorairesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 2548 |
|---|---|
| Référence | 7295704 |
| Catégorie | Immeuble à appartements |
| Nombre de chambres | 8 |
| Nombre de salles de bain | 4 |
| Surface habitable | 278 m² |
| Disponibilité | immédiatement |
| Année de construction | 1985 |
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| Nombre d'étage (numéro) | 2 |
|---|
| Chambre 1 (surface) | 12.4 m² |
|---|---|
| Chambre 2 (surface) | 10.5 m² |
| Chambre 3 (surface) | 13.3 m² |
| Chambre 4 (surface) | 12 m² |
| Chambre 5 (surface) | 13 m² |
| Chambre 6 (surface) | 11 m² |
| Chambre 7 (surface) | 13.13 m² |
| Chambre 8 (surface) | 10.1 m² |
| Chambre 9 (surface) | 12 m² |
| Chambre 10 (surface) | 6.6 m² |
| Surface du dressing | 10 m² |
| Surface des caves | 11.5 m² |
| Pièces (Nombre) | 12 |
| Mezzanine | Oui |
| Tout à l'égout | Oui |
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| Loué | Oui |
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| Chauffage (Format/energie) | Électrique |
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| Cave | Oui |
|---|
| Classe DPE | D |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) (Consommation énergétique) | 225 |
| Émission GES (Emission GES) | 9 |
| Classe GES | B |
| Date de réalisation du DPE | 05/01/2026 |
| Vitrage (type) | Simple vitrage |
|---|---|
| Vitrage (type) | Simple vitrage |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 2548 |
