Bien exceptionnel - à vendre - 30300 BEAUCAIRE 450 000 € - 1479

Bien exceptionnel - À vendre - 30300 BEAUCAIRE
2 1 240 m²

Description

DOMINIQUE CRETE ET ANNE DERUY DE L'AGENCE KELLER WILLIAMS REGARD VOUS PRESENTENT CETTE ANCIENNE PROPRIETE AGRICOLE SUR 2 HECTARES DE TERRES EN PLEINE NATURE. La propriété se présente comme suit: Une maison existante à usage d'habitation d'une surface de 120m2 avec 2 chambres, un salon, une salle à manger, cuisine indépendante, salle d'eau et wc indépendants. Belle terrasse donnant sur les terres. Rénovation à prévoir. Un hangar agricole d'environ 80m2 ouvert, accolé à l'ancienne ferme d'environ 80m2 au sol en R+1. Au rdc 2 grandes surfaces en terre battue. A l'étage de cette ferme se trouvent 3 chambres. Dans l'enceinte de la propriété se trouvent également une remise ouverte de 80m2 environ, un garage fermé d'environ 60m2 ainsi qu'un magnifique pigeonnier en pierre de taille. La propriété s'étend sur 2 hectares de terres agricoles. Une piscine est envisageable. Proche gares, établissements scolaires, restaurant. Nationale N572 accessible à 10 km. Aéroports de Nîmes-Garons à 20mns et Marseille à 60mns. Pour de plus amples renseignements n'hésitez pas à prendre contact avec Dominique Crété au 06 16 26 68 32

Adresse :

chemin du grand mas des sables - 30300 BEAUCAIRE

Performance Energétique

logement très performant
A
B
C
D
E
F
443kWh/m².an consommation
(énergie primaire)
18*kg Co2 /m².an émissions
(gaz à effet de serre)
G
passoire
énergétique
logement extrèmement peu performant
* Dont émissions de gaz
à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
18 kg Co2 /m².an
émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

Honoraires à charge du vendeur.

Nos honoraires

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Général

Référence 1479
Référence 7014782
Catégorie Bien exceptionnel
Meublé Non
Nombre de chambres 2
Jardin Oui
Garage Non
Terrasse Non
Parking Non
Surface habitable 240 m²
Surface du terrain 20000 m²

Equipements de base

Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) Individuel
Chauffage (type) Électrique
Type de cuisine séparée

En chiffres

WC (nombre) 1
Nombre de salle de douche 1

Certificats énergétique

Classe DPE G
DPE (Kwh/m²/an) 443
Émission GES (émission CO2) 18
Classe GES (classe de CO2) G
Date de réalisation du DPE 28/08/2023

Informations contractuelles

Type d'honoraire Honoraires à la charge du vendeur
Numéro de mandat 1479

Certificats / Attestations

Estimation des coûts/annuels maximum (prix) 4240 €
Année de référence pour le calcul des coûts 2021

Négociations

Date de l'estimation 24/10/2024

Autres intervenants

Date d'acceptation de l'offre 28/07/2025
Prendre contact pour le bien : 7014782

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Sélection des points d'intérêts

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