MAISON 8 PIÈCES A BEAUCAIRE
CAROLINE LANG DE KELLER WILLIAMS REGARD VOUS PROPOSE CETTE MAISON DE 277 M2 SUR UNE PARCELLE DE 1235 M2, SITUEE A 5 MN A PIED DU PORT DE BEAUCAIRE
Au rez-de chaussée, vous trouverez 2 appartements avec une entrée indépendante pour chacun.
Le premier, se compose d'une entrée, d'une chambre, d'un séjour, d'une cuisine, d'une salle d'eau et WC indépendant.
Le second se compose d'une cuisine, d'une salle d'eau et d'une chambre- séjour
A l'étage, vous trouverez une suite parentale, une grande pièce de vie, une cuisine, 2 chambres, 1 salle de bain et un grand dressing.
Le jardin joliment fleuri et arboré continuera de vous séduire.
Pour vos véhicules, cette maison comporte 2 garages fermés.
Les prestations supplémentaires: double vitrage, moustiquaires et climatisation réversible
Plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire et collège) sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, on trouve les gares Beaucaire et Tarascon à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A9 et A54, des nationales et l'aéroport Nîmes-Garons sont accessibles à moins de 18 km. Il y a des restaurants, des commerces, des boulangeries, un supermarché, une poissonnerie et trois épiceries dans les environs.
Les classes énergétique et climatique de cette maison indépendante connaissent la même notation, soit C, respectivement estimées à 163 kWh/m²/an et 14 Kg CO2/m²/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Honoraires à charge du vendeur.
Nos honorairesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 2241 |
|---|---|
| Référence | 7011425 |
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 5 |
| Nombre de salles de bain | 2 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 277 m² |
| Surface du terrain | 1235 m² |
| Disponibilité | à convenir |
| Année de construction | 1963 |
|---|---|
| Nombre de garage | 2 |
| Buanderie | Oui |
|---|
| Climatisation | Oui |
|---|
| Nombre de salle de douche | 2 |
|---|---|
| Chambre 1 (surface) | 13.55 m² |
| Chambre 2 (surface) | 14 m² |
| Chambre 3 (surface) | 14.2 m² |
| Chambre 4 (surface) | 14.7 m² |
| Chambre 5 (surface) | 22.7 m² |
| Surface du séjour | 38 m² |
| Surface de la cuisine | 22.8 m² |
| Possibilité profession libérale (surface) | 120 m² |
| Pièces (nombre) | 8 |
| Alarme | Oui |
|---|
| Classe DPE | C |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 163 |
| Émission GES (émission CO2) | 14 |
| Classe GES (classe de CO2) | C |
| Date de réalisation du DPE | 25/03/2024 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 2241 |
