VOTRE CONSEILLER IMMOBILIER CHARLY SEBASTIEN DE L'AGENCE REGARD VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE CETTE VILLA DE PLAIN PIED D'UNE SUPERFICIE DE 121M2 COMPOSEE DE 4 CHAMBRES SUR UNE PARCELLE ARBOREE DE 867M2 SUR LA COMMUNE DE QUISSAC.
Venez découvrir cette charmante villa hors lotissement située dans un quartier calme.
Elle se compose d'une entrée avec placard, d'un agréable séjour cuisine de 50m2 environ avec une belle hauteur sous plafond donnant sur deux terrasses, ce salon est complété d'une mezzanine de plus de 20m2.
La partie nuit est pourvue de 4 chambres avec placards dont une suite parentale avec salle d'eau, une deuxième salle d'eau avec lavabo double vasque et wc séparé.
Un garage de 30m2 avec une partie aménagée en buanderie.
Nombreuses places de stationnement, terrain piscinable.
Coté prestations, cette villa dispose de climatisation gainable, poele à granulés, aspiration centralisée, fibre optique, portail électrique, vidéophone et forage.
A visiter sans tarder
Honoraires à charge du vendeur.
Nos honorairesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 2418 |
|---|---|
| Référence | 7202823 |
| Catégorie | Villa |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 4 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 121 m² |
| Surface du terrain | 867 m² |
| Accès PMR | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) | Individuel |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | Pellets |
| Type de cuisine | séparée |
| Double vitrage (type) | Isolation acoustique |
| Eau chaude - Distribution (type) | Individuelle |
| Eau chaude - Energie (type) | Ballon électrique |
| Climatisation | Oui |
|---|---|
| Ouvertures (type) | PVC |
| Air conditionné (type) | gainable |
| WC (nombre) | 1 |
|---|---|
| Nombre de salle de douche | 2 |
| Chambre 1 (surface) | 11.5 m² |
| Chambre 2 (surface) | 9.44 m² |
| Chambre 3 (surface) | 9.44 m² |
| Chambre 4 (surface) | 10.17 m² |
| Surface du garage | 28.78 m² |
| Surface du séjour | 38.3 m² |
| Surface de la cuisine | 11.14 m² |
| Surface salle de bain | 7.34 m² |
| Salle de douche (surface (sdd1)) | 2.59 m² |
| Pièces (nombre) | 5 |
| Mezzanine | Oui |
| Taxe foncière (montant) | 1469 € |
|---|
| Loué | Non |
|---|
| Surface de terrasse 1 | 50 m² |
|---|
| Classe DPE | C |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 116 |
| Émission GES (émission CO2) | 3 |
| Classe GES (classe de CO2) | A |
| Bien non soumis au DPE | Oui |
| Date de réalisation du DPE | 16/09/2025 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 2418 |
